广东
观点网讯：5月23日，大悦城控股集团股份有限公司董事长、总经理姚长林在业绩会上表示，房地产行业仍处于深度调整期，公司当前重心仍在于现有业务的专业化、精细化运营，确保核心业务基本盘，短期内更加注重资源的聚焦，并在城市更新、管理输出等方面充分发挥优势，优中选优做好项目。
大悦城商业项目的核心竞争力主要体现在：一是“体验式商业”，通过打造独特的消费场景和生活方式，吸引大量消费者；二是在商业运营中展现出强大的管理能力，为投资者提供了高确定性的投资回报预期；三是大悦城在一、二线城市积累了一批区位核心、回报良好的优质储备资产，品牌影响力和运营管理经验是其潜在增长点。
另外，大悦城控股董事、总会计师(财务负责人)，大悦城地产非执行董事、财务总监吴立鹏表示，2024年房地产市场仍处于筑底阶段，大悦城控股坚持战略引领，定位“卓越的城市运营与美好生活服务商”，整体业务平稳。建立起“投融建管退”平台，成功发行了成都大悦城商业REIT，实现现金回流16.6亿元，进一步拓宽新发展模式。
财务数据方面，受行业周期、结算资源等影响，公司销售型业务结算规模及毛利率有所下降，对联营企业、合营企业的投资收益同比减少，同时为应对市场变化，公司积极调整量价策略，部分项目计提资产减值准备。受上述因素影响，报告期内，公司实现营业收入357.91亿元，同比减少9.93亿元，同比下降2.70%；归母净利润-29.77亿元。本报告期，公司全年经营活动现金净流入66.17亿元，连续多年为正。报告期末公司总资产1785.75亿元；归属于上市公司股东的净资产105.96亿元。
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