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天津「古美阅华」售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】
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闵行古美 热门板块 建面约105-133㎡3-4房
紧邻9/12号线一线品牌装标
本次房源56套 开启认购
示意效果图，仅供参考示意效果图，仅供参考示意效果图，仅供参考
项目推售详情
·2024年8月，首开实力劲销16.11亿元；
·2024年10月，劲销超6亿元，成为中外环当之无愧TOP级红盘。
【古美阅华】，用一次次的热销佳绩回应市场的热望，目前一期臻稀房源即将告急售罄，仅少量建面约105/135㎡房源在售。
项目二期加推仅152套房源，建面约105㎡三房150套，建面约90㎡两房2套，限量臻席，分秒竞藏。三期即加推56套房源，正在认购中！
【古美阅华】六大优势，彰显产品硬实力：
1、超大栋距 容积率仅2.0
北地块最大楼间距可达68米，南地块部分楼栋超45m的奢阔栋距，保证采光，配合局部石材的立面，搭配玻璃与古铜色铝板，建筑现代的同时，又通透阔绰，仅2.0的容积率再次提升居住舒适度！
2、架空层泛会所
项目8号楼一楼设置为架空层，打造社区泛会所，更好满足业主们社交、活动的需求。
3、北向无连廊设计
总高14F的小高层无连廊，仅部分总高16F的住宅高区设置连廊，尽可能最大程度保障北向采光和中间套的私密性，这个细节可以说是非常周到了。
项目效果图
4、全龄社交景观
社区主入口仿照五星级酒店，打造环岛式落客区；约35%绿地率，采用了超40余种各乔灌草植物，四季四景常青；又以礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题点缀景观，为全龄业主提供了一个放松、休闲社交一体化的场景。
5、多面积赠送、3.05米层高。
【古美阅华】飘窗面积全赠送，阳台赠送一半面积，一方面增大了实用面积；另一方面，3.05米层高带来的高墙窗比，使得整个房间能有大面积的采光和极佳的视野效果，空间阔绰程度可见一斑。
实拍图 仅供参考
【古美阅华】从横向和纵向两个维度，扩大空间尺度感，可见其产品的硬实力！
6、超低能耗住宅
【古美阅华】是二星级绿色建筑，定位超低能耗住宅，节能环保意识已经进入到下一个高Level。
【中铁华发·古美阅华】均打造为14-16层的小高层，在户型和装修上较以往产品做了迭代，增加了产品的窗墙比，在装修上也进行了多处优化，同样的面积拥有更强的尺度感，舒适度更高。
约3.05米层高 增加室内空间
古美阅华的层高做到了约3.05米，比普通新房要多出10公分的空间，不封阳台和全屋飘窗的设计，则让室内拥有更多使用面积和采光空间。
同面积段产品，古美阅华的空间更加宽敞，收纳使用面积更多。
大窗墙比 室内通透感更强
更好的采光，通透的空间会让空间的视觉效果更宽敞，窗的位置、大小在后续装修中都很难改变。
单看户型图，古美阅华窗，阳台面宽更大，飘窗数量更多，窗墙比更高，相对于同面积段户型有着更多的采光空间。在样板间，我们更是惊喜地发现，古美阅华的窗比一般产品要大上许多。
一是得益于更高的层高，约3.05米的层高不仅空间更加开阔，也能增加窗的大小；
二是开发商将窗做到了接近“顶天立地”，每一扇窗的高度接近天花板。
飞机户型 尺度舒适功能齐全
古美阅华的户型，在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，每一寸空间都做满了功能大阳台、全屋飘窗的设计，更是实打实的为业主增加了实际使用空间，来看即将要加推的户型：
建面约90㎡两房两厅两卫
目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计，空间局促不说，单卫设计使用也不方便。古北阅华做了当前少有的大两房设计，每个功能区的使用面积都足够。
宽敞主卧更是做了两房户型中少见的套房设计，给足主人尊贵感，双卫设计也更从容。
建面约105㎡3房2厅2卫▼
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