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苏州吴中仁恒溪棠

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

是由苏州木创房地产置业有限公司开发的住宅项目，位于苏州市吴中区木渎板块，具体地址为吴中区叶家桥90号（邻近木渎悠方商场以南900米）以下是项目综合信息：

基础信息

• 价格‌：当前参考单价约2.8万-3.12万元/㎡，总价区间300万-549万元/套，部分房源有折扣
• 房源类型‌：在售普通住宅，装修交付，容积率2.0，绿化率35%-39%。
• 开发分期‌：分五期开发，总房源804套，中型社区，车位配比1.8:1
• 时间节点‌：
• 开盘时间：2025年2月21日
• 交房时间：一期至五期预计2025年12月31日竣工，部分楼栋延至2026年3月

产品规划

• 户型‌：主力为三居室（119㎡、140㎡）及四居室（158㎡、188㎡），南北通透、厨卫全明设计

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• 社区配套‌：
• 交通：邻近地铁1号线、5号线，中环快速路便捷直达；
• 商业：1.5公里内覆盖山姆会员店、悠方商场、大运城等
• 教育：周边配套学校未明确名称，但教育评分较高

项目优势

• 区位潜力‌：地处木渎与狮山交界，共享狮山核心商业配套（如龙湖天街、金鹰）；
• 产品稀缺性‌：城西板块少有的洋房社区，主打低密居住体验
• 开发商口碑‌：仁恒品牌背书，品质及物业服务受认可

【仁恒溪棠】

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苏州·狮山南木渎【仁恒·溪棠】

【占地面积】约5.9万㎡

【建筑面积】约11.8万㎡

【容积率】2.0

【产品类型】低密洋房+高层

【户型面积】建筑面积约119-140-158-188㎡

【项目地址】吴中区木渎镇悠方商场以南900米

【总户数】804户

【装修标准】精装三大件（中央空调+新风系统+地暖）

【车位配比】1:1.77

【总高】8层-10层-24层

【物业公司】仁恒物业

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【国际仁恒 源自新加坡】1993年进入中国，致力于国际社区及城市综合体开发运营，匠筑百逾个高端精品项目。

面向城市，仁恒溪棠创新性打造城市客厅——城市之丘CITY HILLS，与美术馆以及各种跨界资源合作，打造ART HILLS艺术策展中心，并设置LIFE HILLS复合社交空间，构建人与人之间新的关系和连接；面向社区，“Y-theater恒·心聚场”共享空间，无限精彩的文化活动、丰富的阶梯看台、阳光草坪，让人与空间无限互联。

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仁恒溪棠紧邻金枫南路主干道，瞬时串联中环快速路，地铁1/5号线近在咫尺，日常通勤、周末出游都能轻松应对。约1.5公里范围内，山姆会员店、悠方商场和大运城等城市级消费目的地应有尽有，且共享龙湖天街、金鹰等狮山核心配套，生活便利程度不言而喻。

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城西难得的洋房社区规划，让仁恒溪棠在一众高层产品中脱颖而出。新加坡造园手法、超万方的中央园境、一轴八园景观规划，创造城市难得的诗意栖居；约400㎡儿童戏水池、约500m康养漫步道、星空露台等公区为社区赋予更多功能性。在仁恒溪棠，每一位居者都能够找到自己的舒适区。

仁恒溪棠实景拍摄

本次加推的15#全系打造奢阔大三居室格局，建筑面积约119㎡产品拥有约12.3米南向三开间、6米宽横厅，从容犒赏宾朋亲友；建筑面积约140㎡产品南向双阳台、奢阔主卧套房设计，功能强大的空间布局，轻松满足城西家庭更高品质的改善需求。

霸气的中央公园景观轴、8大四季宅间花园，二十四节气皆有好景，真正把小区做成了“室外桃源”。

还有经典的仁恒水景——小区内部打造了约400方儿童戏水池，天气炎热时随时展开清凉刺激的夏日戏水派对，十分符合沉浸式度假的氛围感。

此外，还有约500米康养漫步道、全龄大型社交聚场、萌宠乐园，仁恒溪棠让社区不仅有高颜值的观赏价值，更有为国际生活添色的功能性。

以国际当代风格为骨架，筑造木渎时代审美坐标，建筑面积约119-188㎡的人文大宅，超大面宽、敞阔多功能主卧套、静谧书房、拓展空间、LDK一体化客餐厅、洄游动线、多功能阳台，尊崇与尺度感兼备。

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【仁恒物业】29年专业积淀，为仁恒70多个口碑作品提供高端品质服务，除了为业主提供日常专属服务，如基础的环境卫生维护、秩序维护、设施设备维修保养、综合客户服务，以及延伸的会所服务、社区文化等，仁恒物业还携手金钥匙国际联盟，不断爬升拉高产品价值，提供满意+惊喜的服务体验等。

【户型鉴赏】

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溪棠的精装，不仅有高端品牌带来的豪宅底色，更有仁恒站在时代的肩膀上，对于未来人居的洞察和引领。在溪棠，仁恒投入了大量前瞻性的设计配置：铺设到卫生间无水区的地暖、关照每一口居家呼吸的新风系统、释放家具空间带来更舒适体感的中央空调。

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仁恒溪棠展示间实景拍摄

一直以来，仁恒凭借着高标准精装配置，备受苏州购房者青睐。仁恒溪棠精选国际一线厨卫品牌，奢享星级生活体验，高于市场的装修成本、地上地下双精装大堂、中央空调、地暖铺装、防霾新风等人性化细节的加持，让每一寸空间，都暗藏对生活的热爱，尽显舒居本色。

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仁恒溪棠展示间实景拍摄

仁恒，让日常也成为别人的理想

让生活的从容和舒适不彰自显

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