为何从电梯房换到了步梯房？过来人说出大实话，让人恍然大悟！

现在买房子，电梯房肯定是首选，谁都嫌弃步梯房，想着每天爬楼得多累人啊，哪有电梯房来得方便。

我买第一套房那会儿，就是看着电梯房高层的采光特别好，家里亮堂堂的，站在楼上，视野那叫一个开阔，整个城市的风景都能尽收眼底，通风效果更是没得说，风一吹，家里空气清新得很。

而且楼层高，蚊虫少，晚上睡觉都能踏实不少，周边的噪音也传不上来，特别安静……

因为这些优点，就买了16楼，这个楼层大家也都觉得很不错。

可谁能想到，住了三年，我就后悔买这套房子了，然后在大家都难以置信的目光中，换成了步梯房。

现在住步梯房一年，我算是真正体会到，电梯房和步梯房的差别了，它们有着截然不同的生活方式。

为何不住电梯房了？主要是这4大暴击点

①会快速贬值

在房地产市场最火热的那几年，高层电梯房是众人追捧的“香饽饽”，价格一路水涨船高，但谁也没料到它的命运会急转直下。

短短两三年，市场形势风云突变，曾经炙手可热的高层电梯房，如今却像烫手山芋，价值一跌再跌，变得越来越不值钱了。

我手上那套房子就是活生生的例子。

当初咬着牙掏出全部积蓄，还背上了几十年的贷款，花100多万买下这套房，满心期待着它能保值增值。谁能想到，等到想转手的时候，市场早已今非昔比。挂牌70万都没人要。

最后，想着能止损，咬牙60万把房子卖了。

现在回头再看，又过了一年，那房子能卖50万都不错了，还庆幸自己卖得早。

② 公摊面积大

像这种高层电梯房，100平房子到手70平都算开发商有良心。

买过房的人都知道，对比电梯房和步梯房后，你会发现，同样标注100㎡的房子，实际得房面积竟有着天壤之别。

我家原来那套电梯房总高30层，住户多，每层有两台电梯，还有宽敞的消防通道、管道间、避难层，墙体也很厚实，这些公共区域都被算进了公摊面积里，所以得房率低。

而现在那套步梯房，总高6层，住户少，公摊面积也小很多，100平的房子套内面积有将近90平。

这就意味着，同样花百万买房，电梯房得多掏十几万为公摊“买单”，心里别提多憋屈了。

③安全隐患多

住在电梯房里的人，安全隐患大又多，过去，大家对电梯房的担忧，大多集中在火灾险情上。

一旦发生火情，高层住户被困，消防云梯难以触及，逃生通道被浓烟封堵，被困人员只能在火海中绝望等待，每一秒都像是在鬼门关。

还有极端天气也让人揪心，大风暴雨天气，整栋楼仿佛都在摇晃，窗户玻璃被吹得“哐哐”作响，每当这种时刻，我是躺在床上一夜都睡不着，生怕玻璃突然爆裂，或是整栋楼出现意外状况。

再有，电梯故障也有很大的困扰，隔三岔五就能在业主群里看到消息，说谁家的孩子被困在电梯里，每看到这种消息，我都忍不住一阵后怕。

④后期居住的成本将是无底洞

买房子不少人只盯着眼前的房价，却忽略了入住后的长期成本。

尤其是高层电梯房，背后藏着逐渐攀升的居住成本“陷阱”。

首先，电梯的使用年限通常只有15年左右，15年后，更换新电梯动辄几十万，这笔钱最终会平摊到每位业主头上，大家都得“肉疼”一把。

再看建筑本身，高层电梯房的寿命大约50年，不用50年，大概二三十年外墙脱落、管道老化、线路故障等问题都会接踵而至。

为了保障居住安全和舒适度，后期的维护修缮必不可少，每一次维修都是真金白银的支出，日积月累，居住成本自然越来越高，到时候你就知道“住不起”。

对比步梯房，才住了一年，我就发现步梯房更香，优点如下。

步梯房的优点

①物业费真的低

电梯房每个月交物业费真是心疼，一年要好几千块，而现在住步梯房，物业费很“友好”，一年只要几百，低到可以忽略不计，这省下的钱，让我感到实实在在的幸福。

②方便看孩子

我家步梯房在三楼，像这种低楼层，住户少，人员流动没那么复杂，安全性也更高。

孩子自己下楼玩耍也放心，有事喊一声，很快就能看见他蹦蹦跳跳地跑回家，有点像在村里那感觉，别提多温馨了。

③环境好

步梯房小区的绿化不同于电梯房，树木枝繁叶茂，有20年的老槐树，树枝能伸到五楼阳台。

而我家三楼的阳台满眼皆是郁郁葱葱，微风拂过时，恍惚间体会到了什么是“把家安在森林里”的惬意。

④生活方便

住进步梯房才知道，什么叫“生活半径被幸福填满”。

小区门口就是便民菜市场，清晨的露水还挂在菜叶上，新鲜的鱼虾，早起遛个弯的功夫，顺便就把菜给买了，社区诊所也近在咫尺，步行五分钟就是孩子学校，社区广场上，健身器材、象棋桌一应俱全。

这里，有城市的烟火气，有触手可及的便利生活。

文末总结：

我以过来人的身份给大家分析了，为何要从电梯房换到步梯房，大家是否明白，老破小楼下的石桌棋盘可能会比所谓高端社区的精装大堂香？

当房产销售还在吹捧高层的“云端生活”，而我在步梯房踩着实实在在的水泥台阶，更有种踏实的感觉。