香港一手新盘：启德The Henley 启德维港景+体育园景+恒基豪宅

‌The Henley‌是由恒基兆业地产开发的位于九龙东启德新区的住宅项目。该项目分为三期，共有7座楼，提供883个单位，实用面积从186呎至1350呎不等‌。The Henley的设计理念是“都市绿洲·河畔生活”，采用现代玻璃幕墙设计，注重绿色生活，设有逾3万平方呎的园林花园及多个主题休闲区‌
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地理位置和交通情况

The Henley位于启德新区沐泰街7号，邻近港铁启德站，交通便利。项目毗邻启德河绿化带，部分单位可以享受开阔的河景和都会景观‌。此外，项目周边有多条巴士和小巴路线，连接九龙及新界各区，驾车15分钟可达九龙湾商业区‌2。

周边设施和教育资源

The Henley周边有丰富的教育资源，包括香港诺德安达国际学校、保良局何寿南小学等国际和本地名校‌。此外，项目毗邻香港城市大学和香港理工大学，驾车15分钟即可到达‌。社区内设有多个小型花园和公共绿地，适合居民休闲活动‌

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未来发展前景

The Henley所在的启德发展区未来规划潜力巨大，毗邻启德邮轮码头，升值空间大‌。社区周边正在建设儿童医院和体育设施，预计2025年投入使用，进一步提升了居住品质和生活便利性‌。此外，开发商在最新楼栋顶层试验性安装了太阳能遮阳棚，这种环保设计或将在社区内推广‌
本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

香港启德 The Henley 除了前面提到的开发商、交通、教育等方面的优势外，以下是一些其他方面的详细介绍：

• 户型特色：实用面积由 186 尺 - 1350 尺，户型多样，包括开放式、一房、两房、三房等，还有复式、大平层等特殊户型，能满足不同人群的居住需求。例如，低座住宅大厦的开放式单位，户型方正，自带鞋柜位，增加实用性；一房单位门后自带鞋柜位，睡房自带衣帽间；两房单位大厅宽敞，开放式厨房可改造为独立厨房。此外，还有连平台户、连天台户、连花园户、顶层特色户等多种特色户型。顶层特色户实用面积为 1350 平方尺，配置 1176 平方尺天台、635 平方尺平台、31 平方尺阳台及 16 平方尺工作平台，尽显豪华。
• 示范单位：示范单位设于中环 ifc，单位交房标准配备了德国高端厨电品牌 Miele 的厨电设施，空调系统使用大金高效能冷暖水源分体机，衣帽间由意大利高级家具品牌 Lema 设计与研发，展示出高品质的装修和居住体验。
• 会所配套：设约 3.2 万尺住客会所和约 3 万尺绿化空间。住客会所划分六大主题空间，包含 35 米室外泳池、多功能健身房、可容纳 10-12 人的派对天地、烧烤乐园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。
• 景观视野：前临启德体育场，高层住宅西南望维港海景与启德体育园城市景，东北望内园园景和跨过嘉峯汇与尚・珒溋低层住宅后望启德河河景；低层住宅西南望内园园景，东北望嘉峯汇，部分高层单位可欣赏到无敌维港景 + 启德城景，景观优势明显。
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总体而言，香港启德 The Henley 是一个集优越地理位置、优质教育资源、完善配套设施、高品质户型设计和迷人景观视野于一体的高端楼盘，对于追求高品质生活和具有投资眼光的人来说，具有较大的吸引力。

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