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「恒都云璟」

松江12号线旁低密墅区

推出建面约72-160㎡洋房&叠墅

均价5.7万/㎡总价约305万起

开启认购认购金30万元

售楼处线上提前预约

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仅预约客户可实体参观!

请务必报名后静待销售电话确认,确认后再行前往现场!仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

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项目基本信息

项目详情产品性质住宅/别墅产权年限70年占地面积4.6万方总建面积10万方在售均价洋房4万/平

别墅6.5万/平

在售总价305-1100万

(一批次洋房仅91平345万起)

首付比例按当前银行政策得房率78%在售产品洋房:建面约72-91平

叠加:建面约152/160平

联排:建面约160平交付标准洋房:带装修交付(14幢毛坯)

叠加:毛坯交付

联排:毛坯交付拿地时间2023年10月交付日期2026年6月30日车位配比1:1.3地面停车无,人车分流层高住宅2.9米

别墅3米物业费住宅4.85元/平/月

别墅5.95元/平/月总高洋房:8层

叠加:5层

联排:3层梯户洋房:1T2H/2T4H

叠加:1T2H

联排:独立梯户

项目推售详情

【恒都云璟】项目容积率仅1.2,主力产品建面约72-91㎡洋房、建面约150-160㎡别墅.洋房是8层的,总价350万起!5层的叠加,面积大约在150-158㎡(一复二带地下室,三层是大平层,四复五带露台),总价780万起;另外还有地上3层地下2层的联排,地下室据说层高约有5.5米,可以做两层,总价1080万起!

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项目户型图▼

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联排户型图

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项目效果图▼

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项目地块信息

去年7月,恒都置业以总价128400万元拿下的松江区新桥镇SJS30003单元12-13号(砖新河一号)地块,容积率1.2,楼板价23000元/㎡,房地联动价52000元/㎡,中小套比例不低于60%,住宅套数下限574套.也就是现在的恒都·云璟.项目周边别墅社区居多,居住氛围静谧,邻里非富即贵.

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项目规划设计图已经公示,拟建10栋3F别墅,3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房.

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项目区位配套

交通配套方面:项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里.

9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽.

坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线,12号线(在建中),轻松即达城芯生活场.

两高:沈海高速(G15)、沪昆高速G60

两快:嘉闵高架路、卖新公路-明中路

五横:莘砖公路、卖新公路、广富林东路、民益路、金都西路

六纵:沪昆高速G60、泗砖南路、九新公路、明华路、春九路、昆阳路

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商业配套方面:周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心;龙湖云廊天街、同乐生活广场、万达广场等多个大型商业综合体环伺,随时开启购物餐饮娱乐一站模式,将来还有多功能于一体的洞泾TOD未来湾和五星级酒店(规划中),全方位加码生活价值!

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医疗资源方面:洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米,上海第一人民医院松江区(三级甲等医院)距项目11KM.

休闲方面:有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场.

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教育资源方面:周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校(在建)、泗砖小学(在建)等等学校.

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