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突发！浦东双阳台3房取证！价格倒挂严重！

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浦东招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅已取证，备案均价69657元/㎡（含叠加）。将于5月23日开启认购。

项目本次产品迎来迭代升级，推出全新约95㎡3房总价600万级，不仅室内收纳空间提升，更是浦东少有的“双阳台”3房户型。更有约146-150㎡低密滨水叠加，西侧正对百万方绿地公园。

最新户型图

招商臻境售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅融合全新产品理念，借由现代艺术化的语境构筑园内空间，将海派人文与静奢式酒店日常融入社区景观，以现代风格的场地气质、美学的意象形态，链接时光的丰富情感记忆，令居者浸润于回归自然的温暖与安适。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅项目距离前滩较近，而且三林杨思片区已经很久没有出过新房了：前滩15分钟+健身会所+500万级上车，这样的标签在明年还是挺有竞争力的，值得期待。

北京招商臻园效果图

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！臻系，招商蛇口旗下的高端产品系，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。凡所落子之处，便填补一方人居生活的重要空白，诚如北京的招商臻园，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作！

臻系，招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅招商蛇口旗下的高端产品系，致力于为精英人群打造高阶产品及生活方式。凡所落子之处，便填补一方人居生活的重要空白，诚如北京的招商臻园自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅并且，“臻”系非常重视城市精英对于美的追求，已经面市的多座招商“臻”系都已成为城市封面和区域名片，彰显出独特的品味和审美。支撑“颜值”标杆的是精工和匠心，外立面灵活应用大面积LOW-E玻璃、质感金属线条、局部铝板搭配，不惜成本实现曲线条、转角弧面玻璃这样的美学元素效果，这样的楼盘必将成为区域内的“领衔者”，未来在存量房市场中也是“硬通货”。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅还十分善于揣摩高端改善家庭的深层次需求，推敲“什么样的房子住着才舒服”。它的建筑排布总是最大化的利用土地优势，实现采光、景观的最高享受，营造出富有层次感的建筑天际线。户型设计讲究在尺度感、舒适性和功能性之间达到完美平衡，超南面大开间、横厅、阔景阳台等创新举措惊艳行业，从舒适居住和奢阔空间入手的户型设计，使得每个功能空间都能够拥有舒适的尺度。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅它也深谙国际领先的高端生活方式，营造出奢华酒店般的仪式感归家动线、度假式的社区环境。在注重人居体验的招商蛇口看来，理想人居不止是外部物理空间的营造，更是能承载生活的每一个细节、满足居住者精神需求的场景构筑。

南京招商局中心臻境 精奢车库实景图

招商臻境售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅正是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅项目规划总建筑面积约30万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。

2023年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交该项目地块。三林环外地块紧邻浦东三林软件园和中国电信园区，西面浦锦、东面康桥，南面周浦，联动价7万/㎡，高于周边的康桥新房海上溪云的6.6万/㎡。

这个区域断供很久了，需求一直得不到释放，预计会是个热盘。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅周边的耀翔路、宁泽路、懿德路，三条道路均已启动项目建设，其中耀翔路已取得立项批复，宁泽路已取得工可批复，懿德路已取得初步设计批复；土地审批手续已在同步推进中，目前正在张贴三方公告。计划2024年开工。

配套学校：0901-08-04小学和0901-09-05幼儿园，目前已取得概算批复，正在进行施工监理招投标，计划2023年年内开工。

根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅三个地块均没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。

招商臻境丨源上售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。

交通配套：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等。

教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗配套：上海市东方医院南院等；

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