历时近10年，峨眉山A收购终止！涉茶叶项目，“无法办理土地所有权证”

5月22日晚间，峨眉山A(000888)公告，终止拟收购全资子公司使用募集资金建成的部分资产。

据悉，此次收购历时近10年。

公司分别于2015年7月7日召开第五届董事会第五十三次会议、2015年7月24日召开2015年第二次临时股东大会，审议通过了《关于拟收购全资子公司使用募集资金建成的部分资产的议案》，拟收购洪雅峨眉雪芽茶业有限公司（简称“洪雅雪芽公司”）“峨眉雪芽茶叶生产综合投资项目洪雅雪芽二三期工程”，具体包括在建工程和对应的土地使用权，同时受让与该等资产有关的洪雅雪芽公司尚未支付的应付工程款。

根据四川天健华衡资产评估有限公司于2015年6月26日出具的《评估报告》，拟收购资产评估值为8414.79万元，经双方协商，决定以评估值为参考，最终资产转让价格为：拟收购资产的账面价值8269.40万元减去洪雅公司尚未支付的应付款项2728.97万元，本次交易价格合计为5540.43万元。

峨眉山A透露，在后续推进过程中，因洪雅雪芽公司所持土地地类（用途）系工业用地，依据《四川省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》明确规定，“工业用地内的行政办公楼、生活服务设施等不得单独分割转让”，致使二三期工程项目土地分割不再可行，无法办理分宗及转性。

“公司虽多次与当地政府相关部门协商沟通，但受政策刚性要求限制，始终无法办理土地所有权证，最终导致上述交易不能实施完成。”

峨眉山A表示，本次终止收购资产，能进一步理顺公司内部经营管理，明晰公司和洪雅雪芽公司资产权属关系，不会对公司的生产经营产生不利影响，亦不存在损害公司及股东利益的情形。

资料显示，峨眉山旅游股份有限公司依托峨眉山得天独厚的世界文化与自然遗产旅游资源，创立于1997年，是西南地区第一家旅游景区类上市公司。现已发展成为集门票、索道、酒店、茶业、大数据运营、文化传媒、演艺等业务于一体的综合类文旅企业。

2024年，公司营业收入为10.13亿元，同比下降3.0%；归母净利润为2.35亿元，同比上升3.08%。

峨眉山A在年报中称，2024年公司茶业、数智旅游、演艺等业务共实现营业收入1.45亿元，同比下降3.69%。

5月22日，峨眉山A还披露一则人事变动公告。

公司董事会于近日收到公司董事、总经理马令提交的书面辞职报告。马令因工作原因，辞去董事、董事会战略与可持续发展（ESG）委员会委员、董事会薪酬与考核委员会委员及总经理的职务，其辞职后不再担任公司任何职务。

同时，经公司董事会提名委员会提名，公司第五届董事会第一百四十五次会议审议通过了《关于聘任公司总经理的议案》，同意聘任童建明为峨眉山旅游股份有限公司总经理。

来源：读创财经