居然智家再回应董事长被留置：未影响经营合作

中国商报（记者 于佳鑫）5月21日，居然智家举行2024年度业绩说明会，就近期董事长汪林朋被留置事件再次给予回应，并对公司未来经营计划进行介绍。面对2024年业绩下滑的局面，居然智家相关负责人表示，公司已积极采取措施改善净利润和经营性现金流，2025年还将通过一系列措施巩固和提升家居主业市场份额。

董事长被留置未影响公司经营合作

自董事长被留置后，居然智家的经营状况受到不少投资者及业内人士关注。

4月17日，居然智家发布公告称，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋于近日收到由武汉市江汉区监察委员会签发的《留置通知书》和《立案通知书》。居然智家表示，公司其他董事、监事和高级管理人员均正常履职，公司控制权未发生变化。

次日，居然智家发布公告称，公司通过中国证券登记结算有限公司系统查询到实际控制人汪林朋所持公司3.72亿余股股份被司法冻结，冻结起始日为2025年4月17日，到期日为2025年10月16日，其中2.79亿余股为高管限售股份，此次冻结股份占汪林朋所持股份比例达100%，占公司总股本比例为5.97%。此外，居然智家还在公告中提出，汪林朋最近一年不存在大额债务逾期或违约、信用等级下调及因债务问题涉及重大诉讼仲裁等情况，亦不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害公司利益的情形。

针对董事长被留置，在5月21日的业绩会说明会上，有投资者询问该事项是否会影响公司与金隅集团的战略合作。居然智家副总裁何勇回应称，董事长留置事项对公司经营及与合作方的合作未形成影响。根据金隅集团与居然智家战略合作协议安排，由金隅集团战略规划部和居然集团战略发展中心牵头开展双方业务合作对接，目前已在卖场业务、房地产开发（建材采购）、资产盘活利用、整装与物业管理、数字化转型、物流与检测业务、资源综合利用七大核心领域开展业务合作。截至目前，双方已累计完成多轮对接，业务合作有序推进、深度融合，取得一系列成果。

也有投资者提问，自汪林朋被留置以来，公司市值低迷，后期将如何进行市值管理？对此，居然智家董事会秘书王建亮表示，公司高度重视市值管理工作，一是按照企业发展战略稳步推进各项业务，努力做好自身经营管理，不断增强盈利能力，提升企业价值创造能力；二是积极运用回购注销等价值经营方法，提升股东回报；三是坚持做好投资者交流与沟通和信息披露，提升价值传递效果。公司对于重大事项，将严格按照相关法律法规的要求履行信息披露义务。

积极改善净利润与经营性现金流

除对董事长被留置事件进行回应外，居然智家还在业绩说明会上对2024年的经营表现进行了回顾。

2024年，居然智家营业收入同比下降4.04%至129.66亿元，归母净利润同比下降40.83%至7.69亿元，扣非净利润同比下降27.62%至8.90亿元。居然智家称，2024年公司业绩下滑主要受商户经营压力影响。为扶持商户，公司对其采取租金优惠政策，导致市场门店租金及物业费等收入减少。

面对业绩下滑，居然智家副总裁朱蝉飞表示，公司已积极采取措施改善净利润和经营性现金流。具体来看，居然智家将继续抓招商、抢销售，通过线上线下营销体系以及利用以旧换新国补政策红利，最大限度争取政府补贴和提振销售，提升商户销售，稳定卖场租赁及管理收入，稳定家居主业。

此外，居然智家也将调整连锁发展模式，在连锁模式上以输出系统和品牌管理为主，不断提升加盟店管理的质量和收入。对于成本压力较大的门店，公司将争取物业方优惠或变更为分成模式，减少固定租赁成本。同时，公司还将进一步加强精细化管理和现金流管理，提升销售费用、管理费用、财务费用等费用使用效率，严格把控资本性支出，确保公司现金流充裕。

多举措巩固发展家居主业

对于公司2025年的经营规划，代行董事长王宁在业绩说明会上回复称，公司将通过一系列措施巩固和提升家居主业市场份额。

首先，居然智家将进一步推进智能家居体验中心升级，构建“人、车、家”三位一体的智能生活新场景。所谓“人、车、家”三位一体，即“让车成为移动的家，家成为固定的车”。在体验上，人、车、家三个融合场景化的展示将为消费者带来更直观的体验，多品牌、多品类的展现形式也将为消费者提供更多的选择。在营销上，智能手机、智能汽车、智能家居的消费群体可享受一站式服务体验，三者互相依托、流量互导，在构建品牌协同生态的同时，通过数据互通提升用户黏性。王宁说，截至今年3月底，北京北四环店、通州店等20家分店的转型升级已完成。

其次，居然智家将继续围绕“家装零增项”“管家式服务”“终身维保”等服务承诺打造整装体验中心，推出多种风格的爆款、个性化和局改实景样板间，提升家装体验。

第三，身处国家补贴政策窗口期，居然智家2025年将拥抱政策红利，构建政策驱动、服务支撑、营销赋能、风控保障的“四位一体”闭环，实现政策红利向市场动能的高效转化。

此外，居然智家还将构建数智化招商管理系统，精准对接供需。并通过打造智能管理场景与子系统，推进智慧物业管理。目前，公司已完成部分门店的改造升级。

王宁认为，虽然家居家装行业近年来存在一定的发展困难，但未来前景总体良好。在政策上，国家多维支持家居产业，利好促消费与稳地产政策。在产业层面，数字化、智能化深刻重塑格局，将引领行业向智能互联、数字化方向迈进。此外，国际化与产业链协同，将提升产业水平与抗风险能力，拓展市场空间与竞争优势。

对于后续开店计划，王宁称，公司2025年争取新签约不低于30家门店，开业分店数量不低于25家，其中海外开业1家。