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中诚・璟泷湾：花都的品质生活蓝本

项目简介

中诚・璟泷湾，由实力央企中诚信托倾力打造。中诚信托建司 27 周年，依托强大股东背景与雄厚注册资金，连续 27 年盈利，创造多个行业第一。作为中国银行业监督管理委员会直接监管的信托公司，它拥有深厚的品牌实力与卓越的抗风险能力，荣获多项大奖，如首家拥有国际业务牌照、2022 年度责任品牌奖等。

2022 年，中诚信托洞悉大湾区发展趋势，自主操盘落子花都，接手中诚璟泷湾项目。项目背靠广州空港经济圈及花都北站新城规划，凭借自身硬核产品力与周边醇熟生活配套，致力于打造花都生活标杆。

项目优势

价格虽未公布，但鉴于央企实力与丰富配套，性价比可期。户型上，建面约 86 - 123㎡的三至四房，双梯三 / 四户设计，满足不同家庭需求。楼盘周边交通、商业、教育、医疗配套完善，还有独特景观与高端社区配置。地段处于空铁联运枢纽圈，发展潜力巨大。

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最强户型

1. 建面约 86㎡三房：对于刚需购房者而言，该户型空间利用高效。布局紧凑合理，动静分区明确，保证居住的舒适性。客厅连接观景阳台，增加采光与通风，可欣赏社区园林或河景。卧室温馨实用，能满足基本居住需求，且通过合理收纳设计，提升空间利用率。

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1. 建面约 123㎡四房：适合改善型家庭。四居室设计，空间宽敞，功能分区多样，可打造书房、儿童房等。客厅与餐厅相连，形成开阔公共空间，方便家庭聚会与社交。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质与私密性。超大景观阳台，可饱览天马河头排景观或社区欧式园林双湖美景。

交通详情

交通极为便捷。项目位踞白云机场与广州北站唯一空铁联运枢纽，处于约 400 亿规划建设的空铁 + 免税店双驱动的北站新城核区位。周边 2 城轨（新白广城轨、广清城轨）、3 地铁（地铁 9 号线、地铁 24 号线、地铁 18 号线）、4 高速（大广高速、许广高速、广州绕城高速、广佛江珠高速）环伺。约 10 分钟可达北站或直达区府商圈，约 20 分钟连接机场，接驳地铁约 20 分钟达越秀中心、30 分钟达广州 CBD；接驳高速约 30 分钟达东莞、50 分钟达深圳，畅享 1 小时大湾区全通勤。此外，还有专属楼巴，家门口接送，8 分钟达地铁站。

商业配套

商业配套繁华。项目方圆约 5 公里内区府、北站、文旅城三大核心商圈环绕。自身配套约 3700㎡星级商业街，约 3km 处有雅乐城，车程约 10 分钟可达广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等大型商超，满足日常购物、休闲娱乐等全方位需求。

最优教育

教育资源得天独厚。项目配建邝维煜纪念中学唯一附小，约 30m 即达。约 500m 内有黄广幼儿园，约 2.5Km 处是邝维煜纪念中学，提供 12 年一站式教育服务，为孩子的学业发展提供坚实保障。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲娱乐方面，位踞天马河畔，拥享天马河头排生态景观，约 2 公里内旅游生态环绕，约 300m 处是国家 4A 级景区圆玄道观，还有天王故里、石头记矿物园、曼古园等景点。社区内斥资 7000 万打造约 4.5 万㎡欧陆风情园林，园芯 2600㎡奢雅双湖，超百米宽楼间距，搭配 1000㎡私属铂金会所，营造舒适休闲环境。医疗上，约 3.8km 处有中西结合医院，约 4.8km 处是广州市花都人民医院，为家人健康保驾护航。项目采用奢华精装，国匠标准工艺，全系高端精工，打造智慧社区 + 全屋高端品牌 + 科技智能化家居。连续十年荣获 “中国物业服务百强企业” 第一名的万科物业入驻，以社区 360° 安全管理模式，四防联动打造中诚璟泷湾 “诚” 系服务体系。

项目总结

中诚・璟泷湾凭借央企中诚信托的强大背书、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育资源、完善的医疗休闲配套以及高品质的户型设计、奢华精装和金牌物业，成为花都极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者寻求安稳生活，还是改善型家庭追求品质提升，亦或是投资者看好区域潜力，中诚・璟泷湾都值得深入了解与关注。如果你渴望在花都拥有一处既能享受便捷都市生活，又能拥有舒适居住环境的家园，不妨来中诚・璟泷湾探寻一番。

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