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【项目简介】太湖·未来绿洲,由太湖城投集团与朗诗地产联袂打造,位于苏州3.0科学城,搭配【健康堡垒】全新一代科技系统,打造纯低密洋房,铸造更品质、更绿色健康的生活.

项目名称:太湖·未来绿洲

开发商:太湖城投朗诗地产|双强执笔,匠心巨作

占地面积:星图3.9万m²,熙岸3.83万㎡

建筑面积:星图7万m²,熙岸6.89万㎡

容积率:1.8

绿化率:约37%

规划户数:星图684户,熙岸536户

车位配比:星图1:1.37,熙岸1:1.6

车位数:星图940,熙岸864

社区规划:10F,11F洋房

交付标准:毛坯,精装+朗诗科技住宅系统

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产品面积:86㎡,98㎡,105㎡,128㎡,130㎡,143㎡,170㎡

项目地址:查山路与龙山南路交汇处

▲项目鸟瞰图

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项目亮点

一、太湖城投和朗诗强强联手

【太湖城投责任国企】

成立于2008年,由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资,隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会.作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”,太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业,对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作,参与度假区内项目的开发代建工作,并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展.

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【科技朗诗绿色地产领跑者】

中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商,秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命,打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品,躬耕苏州十几载,先后开发30多个科技住宅标杆项目.

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二、【3.0科学城国家级战略】

从1.0科技城到3.0科学城,科学城为做大做强,将毗邻科学城核芯,国家级战略即将伟大兑现1、利用区域空间做大科学城内核,增强科学城的策源和辐射能力2、在更好发展的同时,更系统地保护太湖科学城周边的山水格局,不难看出政府对我们这个区域的认可太湖·未来绿洲受到区域发展红利的辐射,城市配套设施加速完善优化,成就一方宜居热土,目前处于价格洼地,发展空间更大,前景非常可观.

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三、一步科技城,“1”字头洋房,极致价差

距离科技城仅1KM,2022年,科技城新房成交均价达27993元/㎡,项目旁中海阅狮山及前山澜庭均价2.9-3.0W/㎡,未来绿洲单价“1”字头纯洋房,是苏州青年置业的最优选择.朗诗品牌保证,涨握未来风向.

四、【超级生活场,满足生活日常】

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超级智造上市企业集聚,城市科创高地成功引进多家上市公司及拟上市公司入驻,形成以腾讯(苏州)数字产业基地、太湖科技产业园、京东太湖智能制造为代表的高端产业集群,定义「产城人一体」的新一代价值新高地.超级速度交通纵横成网,接驳万千繁华一步科学城,查山路、龙山南路、太湖大道,何山路延线快速路(在建)、苏绍S9,轨道交通13号线(规划中)多维交通要脉串联繁华,满足不同人群出行需求.超级人文优质学府环伺,全龄教育资源科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园(暂定)、规划九年义务制学校紧邻;以名校为邻,以人文涵养人生,让孩子起步即领步.超级配套漫步适宜场景,城市理想单元融入多元生活场景,营造城市理想单元.休闲配套:雪世界(在建)、文体中心、兰博基尼ROSSO酒店;商业配套:金融小镇、商业中心(规划)、星悦里,让丰盛生活气扑面而来.超级生态生态绿氧秘境,生活日常如诗穹窿山景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山、香雪海景区、光福景区.优质生态自然环绕,城市宜居高光之地,得天独厚的森氧秘境.

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▲科技城实景图

五、【低密洋房,智控科技住区】

健康堡垒,全新一代智控科技住区(22#)

1)Ai温度室内温差小·无吹风感·无健康隐患·分室控温·手动开关

2)Ai空气除湿不降温·无加湿更均衡

3)Ai湿度独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤

4)Ai智控双操作系统·随时监测·随心调控·分室控制

5)Ai低噪同层排水,三玻两腔隔绝室内外噪音

6)Ai适光LED灯带+遮阳卷帘系统,光线柔和

六、【未来绿洲,家庭生命周期解决全案】

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1)全龄洋房户型基于客户出发,社区打造86-143㎡(星图)、105-170㎡(熙岸)全户型洋房产品设计,满足不同人群生活现状所需.

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▲户型图

2)毛坯、精装任选基于不同置业喜好,社区内打造毛坯产品(星图)+精装产品(熙岸),解决置业烦恼,告别选择困难症.

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3)静谧自然,家庭森系聚场让热爱探索的小朋友在公园里追梦,让满满活力的年轻人重拾“治愈力”、为颐养的老者营造一个绿色、放松的、友善的新环境,在这里都可以找到属于自己的乐园,装得下每位个体的生活方式.

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4)自然生态社区多面环水,临近城市绿地,打造品质生活空间,营造绿色家庭生活.5)城市绿轴园林社区入口与景观轴线有机结合,东西向两大空间主轴连接城市界面,打破景观界限,形成景观视觉通廊.6)全区景观相连环形中心景观(星图)、十字轴中心景观(熙岸),连接各处景观组团.

七、【绿色人居用心守护】

尽心、诚心、专心、贴心、热心、细心,六心是物业服务的指导源泉,优质的物业服务如阳光般照进每寸空间,让生活处处浸润关爱的温度,让每一位业主感受到幸福.

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八、【优质圈层,城市菁英优选】

科技住宅凭借其科技性、舒适性、节能性等优势.一直备受医生、教师、公务员等菁英人群青睐,在众多一二线城市中,据统计老业主再购及推荐朋友购买占比约50%.

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九、【朗诗科技住宅高溢价之选】

在不同区域内科技住宅凭借高品质科技系统,二手房溢价率都远超周边竞品,相较于区域内竞品,科技住宅更加难得,未来潜力前景无量.

▲项目效果图

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