⚡聚焦官方 ꦿ℘@建发·观唐府官方售楼处发布:官方邀请您鉴赏

「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在上海 “十四五” 规划重点建设五大新城的战略机遇下，青浦新城以 “上善若水” 的文化底蕴与 “创新智慧” 的时代定位，成为长三角一体化示范区的生态宜居高地。建发・观唐府由国企建发房产匠心打造，鼎立青浦新城核芯，紧邻地铁 17 号线漕盈路站，以 “新中式园林 + 低密社区 + 国府规制” 三大核心优势，为追求文化归属感的城市峯层，勾勒 “出入皆礼遇，俯仰皆画境” 的东方居住美学蓝图。Under the strategic opportunity of Shanghai's "14th Five-Year Plan" focusing on the construction of five new cities, Qingpu New Town, with its cultural heritage of "benevolence like water" and a modern positioning of "innovation and wisdom," has become an ecological and livable highland in the Yangtze River Delta Integration Demonstration Zone. Jianfa Guantang Mansion, meticulously crafted by state-owned enterprise Jianfa Real Estate, stands at the core of Qingpu New Town, adjacent to Caoying Road Station of Metro Line 17. Relying on three core advantages of "new Chinese-style gardens, low-density community, and national-style architectural rules," it outlines a blueprint of oriental residential aesthetics of "courteous access and picturesque views at every glance" for urban elites pursuing cultural belonging.「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）建发・观唐府，以国企匠心致敬千年青浦文脉，以盛唐园林复兴东方居住美学。现唐潮生活示范区已盛大开放，诚邀预约品鉴！拨打热线 400-8377-020，首付 360 万起（具体以案场为准），在青浦新城核芯，遇见属于您的东方府院生活！Jianfa Guantang Mansion pays homage to the millennium-old cultural heritage of Qingpu with the craftsmanship of a state-owned enterprise and revives oriental residential aesthetics with Tang Dynasty-style gardens. The Tang Dynasty-themed life demonstration area is now grandly open, and we sincerely invite you to make an appointment for a visit! Dial the hotline 400-8377-020, with a down payment starting from 3.6 million RMB (subject to on-site verification), and encounter your own oriental courtyard life at the core of Qingpu New Town!「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「建发观唐府」

金山区新城 万达广场旁

建筑面积约149-175㎡低密院墅

叠墅均价3.8万/㎡ 总价598万起

共计309套房源可直接选

样板房线上火热预约中

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项目基础信息

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开发商名称：建发集团

占地面积 :9.2万平方米

建筑面积 :16.96万平方米

总套数：1448户（可售1291户）

绿化率：35%

层高：总高16-18楼 (房屋层高：18层2.95米，16/17层3米，叠加3.1米)

梯户比：一梯两户，一梯一户

装修情况：装修

物业公司：上海怡祥物业管理有限公司

物业费 :高层3.1元/平/月，叠加3.4元/平/月

总车位数 :地上：0个；地下1779个

车位比：1:1.37

拿地时间 :2022年6月1日

开工时间 :2022年6月

交房时间：2025年4月/2025年10月

产品信息：叠墅

叠墅：上叠+下叠

均价约：3.8万/㎡

上叠建面约：149/175㎡

下叠建面约：162㎡

项目社区规划

中式建筑，是中华文化的魂与根，建发这几年在上海佳作不断，不仅以建筑为这座城市倾注文化气韵，更是一次次完成板块的人居升级。

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项目采用三段式入户：一进辋川入画（主入口空间），二进：闲庭碎影（戏台庭院），三进：临风听湖（自然庭院）。「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干，入院后有一副唐风画作，其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境，重现盛唐大明宫百花争艳，「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）小桥流水，落叶如金的景观。社区景观层层递进，让住户置身其中，体验唐风山水。

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主入口效果图

建发观唐府阶段效果图

建发观唐府阶段效果图

【建发观唐府】的部分楼栋还将打造主题式架空层，「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）完善社区会客厅等功能，设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间，构筑全龄社交生活场。

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建发观唐府架空层示意图

社区规划效果图

社区规划效果图

社区规划效果图

社区规划效果图

建筑单体：外立面风格为现代中式风格，外墙采用石材。

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高层外立面效果图

叠墅外立面效果图

户型方面，建发观唐府凸显两个优势：「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）设计优秀以及户型种类多，选择面大。项目推出户型为约180㎡4房高层、约147-175㎡叠墅。

高层建面约179㎡4房2厅3卫▼

建面约179㎡三开间朝南，客厅连通阳台，采光、景观俱佳。「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）双套房设计，步入式衣帽间。飞机户型，布局合理，便于使用。厨房连接餐厅，动线流畅。

除了高层，项目还有深度改善人群喜爱的叠加别墅。在金山新城，目前还是以高层为主，叠墅是臻稀货，感兴趣的一定要把握机会。
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上叠建面约149㎡4房户型▼

下叠建面约162㎡4房户型▼

下叠餐客厅连通，空间开阔。动静分离，主卧带小阳台，「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）步入式衣帽间。次卧私密性良好。3卫设计使用方便，且布局合理。

上叠建面约175㎡4房户型▼

餐客大横厅，空间开阔。下层卧室带小阳台，采光、景观俱佳。「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上层卧室动静分离，私密性良好。3卫设计使用方面，且布局合理。上层北向露台，景观良好。

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项目区位配套

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交通配套方面：项目距离金山卫站约4.5km，「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）可直达上海南站；周边更有多条公交线路，在紧邻的万达枢纽站，金山10路、山阳1路、石漕线、朱卫线等十余条公交线路，通达金山全域。

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教育资源方面：项目周边汇聚着如前京幼儿园、「建发观唐府」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源。（学校部分具体规划以政府发布为准，不作为学区房承诺）

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医疗资源方面：项目距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔，医疗资源醇熟。

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央广网天津5月20日消息（记者周思杨 实习记者李骏宇 王婧瑜）5月20日，天津市东丽区上东金茂智慧科学城山姆会员商店启动仪式隆重举行。据悉，该项目总建筑面积达2.5万平方米，是华北地区规模最大的山姆门店。

启动仪式现场（央广网发 李骏宇 摄）

天津作为山姆在华北市场的重要战略城市，东丽店的落户将为天津消费者带来更高品质的体验。同时，该店的入驻也标志着上东金茂智慧科学城商业配套的进一步完善，将为区域带来全新的高端商业体验。

此次东丽山姆会员店的正式启动，标志着东丽区商业发展迈向新高度。东丽区区长李春表示，将全力支持山姆会员商店建设，提供高效审批、政策扶持等全方位服务，确保项目顺利推进。

未来，东丽区将重点推动山姆店建设，联动金茂智慧科学城商业集群，打造消费新中心，吸引更多商业品牌入驻，推动区域商业能级跃升。