价值洼地崛起！剖析振业天境云庭房价优势与投资潜力

• @价值洼地崛起！剖析振业天境云庭房价优势与投资潜力
  @振业天境云庭备案均价4.87万/㎡ ，折后单价3.6万/㎡起 。在光明区新房市场中，这样的价格极具吸引力，性价比优势明显。与周边同地段楼盘相比，价格相对较低，却拥有卓越的景观资源与完善配套 。从投资角度看，光明科学城正处于快速发展阶段，随着周边配套的不断完善、区域价值的提升，房产升值空间巨大。加上项目自身的稀缺性，如科学公园首排景观、低容积率、高车位配比等优势，无论是自住追求舒适生活，还是投资获取资产增值，都是明智之选 。
• 光明振业天境云庭开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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深圳光明振业天境云庭售楼处电话☎400-853-8583，振业天境云庭单价3.6万,已开盘，在售建面约113-114㎡四房，带精装交付，本产品是按照建筑新规设计，户型使用率较高，可达90-95%，且朝北的户型可看科学公园;振业天境云庭项目北侧一路之隔就是208万㎡的科学公园，在家就可以欣赏公园生态美景，并且公园还具备多种功能，提供休闲娱乐。

• 项目位于深圳光明新湖街道楼村社区 交房时间：2026-12-30， 交房标准：精装交付， 楼层状况：共3栋，总层高32-38层， 梯户比：2梯5户， 物业费：4.5元， 开盘时间：2024年10月20日， 总房源：585户型（含105套保障房）， 车位比：1：1.36，共有车位800辆，地下3层， 主力户型：89-141平3-4房， 占地面积：12222.85m²， 建筑面积：89073m²， 绿化率：32%， 容积率：4.50， 物业公司：振业物业， 开发商是：深圳市振业（集团）股份有限公司（国企）
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振业天境云庭，位于光明中心区光辉大道与华夏路交汇处西南侧，项目所在的光明中心区是光明规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧仅靠科学公园，深圳美术馆、深圳科技馆新馆等都是位居于此，距离最近的6号地铁线“楼村站”约950米。

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振业天境云庭，由深圳国企振业集团打造，总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅33F，3栋住宅32F。

总规划480户，其中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套，全部2梯5户设计，地下3层，规划停车位800个，车位占比1：1.66。

外墙全部采用干挂石材+铝板+玻璃幕墙打造，颜值非常高。

光明振业天境云庭售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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89㎡的3房2厅2卫（C1户型），设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.35米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：81.39%(不含赠送），西南朝向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.4米/2.7米/2.7米/2.3米的宽度，主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.39%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别做到了3.4米/2.7米/2.6米/2.65米的宽度，客厅连接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约：81.39%(不含赠送），东北朝向看科学公园。

141㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，超宽客厅6.2米的开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了3.6米/3米/2.8米/2.7米的宽度，主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约：81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码☎400-853-8583(开发商已认证）

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

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“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。

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