官网聚焦 @广州兰园·江悦官方售楼处发布：引领购房热潮！|星河|万象城|白鹅潭|开发商|舒缓雅居新篇章

官网聚焦 @广州兰园·江悦官方售楼处发布：引领购房热潮！

2025-05-22 11:26:52　来源: 线上售楼处

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兰园江悦的前身是金桥地块二期，在 2022 年 5 月的激烈竞拍中，兰园力压星河、中海等房企，以约 5.5 亿拿下该地块，溢价 6 千万左右。这是兰园首次进军广州中心区，并且地块拥有一线江景资源，意义非凡。

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项目位于广州主城核心的白鹅潭 CBD，这里是广州五大世界级商圈之一。近年来，白鹅潭的发展可谓突飞猛进，根据广州十四五商业发展规划，区域内重点项目不断推进，总投资超三千亿元。

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像著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户，还有珠江太古聚龙湾项目动工、星河 COCO Park 开业等，这些都为兰园江悦的业主带来了丰富的城市资源，区域发展前景一片光明。

基本信息

【占地面积】：约1.4万㎡

【建筑面积】：约2.7万㎡

【容积率】：≤2.68

【绿地率】：40%

【总户数】：68户

【产品面积】：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅

交通配套

项目地理位置优越，位于 5 号线滘口站附近，距离地铁口约 1 公里。无论是乘坐地铁出行，还是自驾，都十分便利。

周边规划的广佛同心桥，建成后可直通佛山地区；白鹅潭大道通车后，能通往广船和医药港等地，进一步提升了区域的交通便利性。

教育配套

项目周边教育资源丰富，荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园等多所幼儿园环绕。小学方面，属于广州市真光中英文小学学区划分范围，还有西关培正小学等学校也在附近。

中学阶段，大概率入读广州四中，能满足孩子不同阶段的教育需求。不过，周边私立学校较多，对于有公立学校入学需求的家庭，需要关注具体的入学政策和地段划分情况。✨✨广州兰园·江悦售楼处电话:400 809 2191【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃✨✨广州兰园·江悦开发商电话:400 809 2191【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃✨✨广州兰园·江悦售楼处电话:400 809 2191【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃✨✨广州兰园·江悦开发商电话:400 809 2191【☎☎开发商电话已认证】✨☃☃☃

生活配套

生活配套上，兰园江悦尽享区域发展红利。随着白鹅潭大道通车，业主可畅达三馆合一、万象城、双太古等商业地标，享受高端的购物、娱乐体验。

步行约 900 米处有大型 Shoppingmall 雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌一应俱全。

医疗资源也很充足，广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院以及广州呼吸中心都在附近，为家人的健康保驾护航。

项目自带超 1600㎡五星级酒店式双会所，首层会所大堂空间超 300 平米，层高 5.5 米，地面、背景墙、立柱等采用多种天然奢石打造，尽显奢华。负一层会所配备约 25 米长的泳池，采用普拉达绿大理石通铺，设施对标五星级酒店。

地下停车场同样高标准，墙面、柱体铺设鱼肚白大理石，还有劳斯莱斯星空顶，归家仪式感满满。未来园林将结合水帘瀑布、溪流叠水造景，铺设普利雅黑大理石，种植名贵树木，四季风景如画。

户型鉴赏

项目所有户型均为专梯专户，拥有独立电梯厅，保证了业主的私密性和归家仪式感。

193㎡四房两厅三卫户型，LDKG 一体化宽厅设计，超 18㎡餐厅空间，近 17㎡瞰景阳台，双套间均瞰江，营造出主人的私享领域。

285㎡五房两厅三卫户型，约 60㎡双景会客厅，七开间瞰景，超 20 米私人景观阳台，270° 环幕瞰江，可揽阅三江风光。

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