官网聚焦 @越秀万博城官方售楼处发布：万博和臻引领购房热潮！

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项目简介

越秀万博城位于广州市番禺区，总投资500亿人民币，旨在打造一个集文商旅产于一体的全能业态聚合大城。项目占地面积约2.32万平方米（一期），总建筑面积约13.46万平方米，其中住宅建筑面积约为80,095平方米。容积率为3.81，绿化率高达35.1%，共规划有566户家庭居住空间。该项目不仅是一个住宅区，更是一个集教育、健康、科创总部基地及丰富人文景观于一身的未来城市典范。

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开发商实力介绍

越秀地产作为广州城市建设的重要参与者和推动者，凭借其在多个核心区域的成功开发经验，展示了强大的开发能力和品牌影响力。从二沙岛到天河北，再到珠江新城和琶洲，越秀地产始终站在城市发展的前沿，致力于为广州乃至大湾区打造高品质的生活和工作环境。

项目价值优势排列

1. 地理位置优越：地处番禺中心，靠近多条主要交通干线。

1. 丰富的教育资源：规划有多所全龄段学校，涵盖幼儿园至高中。
2. 先进的医疗设施：建面约6万㎡的医疗配套，意向引入公立医院和国际高端医疗服务。
3. 完善的商业配套：拥有多种商业业态，提供便捷的生活服务。
4. 立体交通网络：3/7/19号线三地铁线环绕，快速连接城市各处。
5. 生态宜居环境：7.2万㎡中心大园林设计，低密度别墅区环抱，每户均享有良好通风采光条件。

在售户型及价格

越秀万博城推出103-188平方米的全南向四房户型，得房率高达126%。每个户型都精心设计，注重居住舒适度与实用性。具体售价信息需联系销售代表获取最新动态。

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188㎡四房两厅三卫

也是南北双阳台，双主套设计，没有暗卫，入户玄关看起来蛮大。

小区园林设计优势

小区内拥有一座7.2万平方米的中心大园林，采用低密度别墅区环抱的设计理念，确保每一户都能享受到良好的通风采光条件。此外，还有双首层归家动线设计，地下地上双重流线，营造出无风雨归家体验，增强了居住的便利性和舒适性。

通勤交通建设介绍

越秀万博城周边交通便利，临近3/7/19号线三条地铁线路，能够快速抵达琶洲、珠江新城等重要区域。华南快速、番禺大道、新光快速、南大干线等主干道也环绕四周，形成了一个立体交通网络，极大地提升了居民的出行便捷性。

优质教育

项目内规划了完整的教育体系，包括多所幼儿园、小学、初中和高中，为孩子们提供了优质的教育资源。这种全龄段的教育配套不仅满足了居民子女的教育需求，也为项目的整体吸引力增添了重要的一笔。

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周边商业配套

越秀万博城不仅自身拥有丰富的商业业态，还邻近多个大型购物中心、超市以及各类餐饮娱乐场所，充分满足了居民日常生活所需。无论是购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。

周边医疗实力

项目规划建面约6万平方米的医疗配套，并有意引入公立医院和国际高端医疗服务，为居民提供全方位的医疗保障。这样的配置不仅提高了生活质量，也让居民在面对健康问题时更加安心。

项目总结

越秀万博城以其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和医疗条件，成为了不可多得的理想居所。它不仅是居住的地方，更是一种生活方式的象征，体现了对美好生活的向往与追求。通过“新链接”、“新融合”、“新烟火”的设计理念，越秀万博城正逐步成为广州中轴线上的一颗璀璨明珠，引领着未来城市的发展方向。对于追求高品质生活的人们来说，这里无疑是一个极具吸引力的选择。

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