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【九龙仓逅湾雅苑】湖景精装品质现房

项目价值点:

1.湿地生态豪宅——九龙仓逅湾雅苑售楼处电话:400-8558-334

占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园,占地12040000平方米,面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺.苏州首个海绵城市建设综合示范区的核心.

2.九龙仓品牌,始创于1886年,距今134年的历史,横跨三个世纪,实力雄厚的百年港企.不仅是地标的缔造者还是豪宅专家.

3,区域内唯一纯改善社区,1.8低容积率,社区密度极低,圈层纯粹.

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逅湾雅苑

基本情况

占地面积:9.4万方

建筑面积:16.9万方

规划总户数:1028户

车位数:1811

绿化率:37%

容积率:1.8

得房率:82%左右九龙仓逅湾雅苑售楼处电话:400-8558-334

物业公司:九龙仓物业(物业费高层2.95,洋房3.05,别墅3.42)

交房时间:2025年8月(精装准现房)

交付标准:中央空调地暖(两大件)

加推情况:

1#湖景洋房(132平-118平-121平-121平-118平-132平)

一梯两户;3个单元;总高7F

01户:132平,02户:118平,03户:121平,04户:121平,05户:118平,06户:132平

九龙仓逅湾雅苑售楼处电话:400-8558-334九龙仓逅湾雅苑项目鸟瞰图

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交通配套:

1.地面交通:

华元路(项目南侧华元路,相城区东西向主干道,开车10分钟可快速到达相城区域内所有商业,教育,医疗,文体配套)永方路与桐泾北路以隧道形式打通,去古城区更加便利

2.高架快速路:

西环快速路(项目西侧200米可上西环快速路,30分钟内到达新区,园区,市区核心商圈位置)

春申湖快速路(项目北侧100米,最快预计2020年底通车,通车后15分钟到达园区星湖街核心位置)

3.地铁:

已通车地铁4号线:距离4号线活力岛站约3公里左右

未来规划地铁8号线:距离8号线虎丘湿地公园站约2公里左右

九龙仓逅湾雅苑售楼处电话:400-8558-334商业配套:

周边商业:小区东侧规划邻里中心,北侧规划大型商业综合体

车程10-15分钟:永旺、宜家、迪卡侬、开市客、繁花中心、天虹、吾悦广场、大悦春风里

教育配套:

公立学校:江苏省黄桥实验小学,黄桥中学(相城区域内第一梯队公立学校)

私立学校:苏州国际外国语学校(20分钟车程),苏州外国语学校相城校区小学部(10分钟车程)

幼儿园:小区门口自带幼儿园,伊顿幼儿园,黄桥中心幼儿园

九龙仓逅湾雅苑售楼处电话:400-8558-334医疗配套:

苏州市相城人民医院:15分钟车程

苏州大学附属第一医院总院:15分钟车程

母子保健医院:15分钟车程

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项目虽然规划的时间较早,但产品的规划还是比较领先的,比如外立面采用了80%落地窗设计,采光面更大,房间也更敞亮.

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门窗据说采用三玻两腔设计,超过市面上80%楼盘采用的两玻一腔,成本整整高出一倍,隔音、隔热、保温效果也更好!

值得一提的是,目前项目基本是实景交付,减少了很多的风险.

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洋房有118㎡、121㎡、132㎡三种户型,均为两卧朝南,双联阳台竖厅,和当下流行的大面宽、短进深的横厅相比,房屋中间的餐厅采光会受到一定的影响.

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加推在售房源:

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九龙仓逅湾雅苑自带2000㎡会所实景图项目笔记为开发商、销售人士

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