姑苏院子官网◈姑苏院子官方售楼处发布：姑苏院子姑苏现房合院！

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众所周知，现在园区买套200+的大平层，没有千万根本搞不定！

而且拿房周期很长，动辄2-3年。

但现在，花785万，就可以上车姑苏现房合院！

苏州姑苏院子售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

就在刚刚，姑苏留园旁的姑苏院子爆出一套清退别墅房源，产证是275平，实际超380平，带下沉式庭院，算下来单价仅2万/m²。

此外，房源位置也好，不靠路，处于小区内部！

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户型参考如下，虽然备案面积是275.48m²，但实际和317m²户型是一样的，面积也差不多。

地上3层+地下2层设计，地下室负一层有采光，自带下沉式庭院有约40平。

地上三层，一二层扩展后单层约85平，三层约60平，合计约230平，地下室负一约90平，负二约70平，合计约390平。

项目以北京恭王府为蓝本，汲取福州三坊七巷以及北京四合院建筑精髓，凝练苏州私家园林韵味，打造独特的低密世家墅区。

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上次陪客户去看房拍的实景图，品质在线，随处可见照壁、抱鼓石、平坊等世家大宅元素。

错落的建筑交织着坊巷，或见白墙瓦屋、潺潺水系，或见曲径通幽、峰回路转，仿佛梦回千年中国，置身诗画之境。

作为“院子”系产品，姑苏院子的颜值是非常高的，且已实景呈现，所见即所得，无需冒险开盲盒。

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众所周知，真正高价值的别墅，一定是可以作为第一居所的。

而姑苏院子坐落于寸土寸金的姑苏城区，占据绝对的交通、商业、医疗、教育等优质资源，是真正的城市别墅。

限墅令放开下，苏州楼市将进入低密楼盘繁荣时期，各区都将涌现大批别墅产品；同时限价放开下，房价也将水涨船高！

姑苏院子作为核芯孤品合院，被限的价格+实景呈现的现房，堪称别墅届的沧海遗珠，想上末班车的要抓紧了。

建面约125㎡全装叠院

以优越户型基因，演绎生活的哲学

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一层大面宽开间，敞阔明朗，令阳光与生活充分接触。

别出心裁的大飘窗设计，不仅有利于大面积的室内采光，还可充当一方休憩空间，一块毛绒地毯，两只抱枕，瞬间变身阳光休闲区，增添更多生活情趣。

南向阔绰露台，将和风好景引入室中，品茗阅读或是悠闲地来一场下午茶约会，阔达心情便于此诉诸自然。

二层主卧衔接阔绰露台，让阳光在卧室扎根。随时观瞰古城胜景，偶有莺燕停落于此，不忍惊扰，怕惊了这惬意时光。

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一户一卡，双开门电梯直接入户，不仅是尊崇身份的彰显，更是对安全感及私密感的保障。从电梯走出即刻进入独立露台，归家仪式感亦油然而生。

精装叠院匠心考量生活细节，四卫设计，让不同生活习惯做到互不干扰，每一位家人都能获得舒适休息体验。

公共区域全部置于一层，搭配独立客卫，打造成奢阔的会客空间，客人来访不会打扰任何家庭成员的起居。充分保证居者私密的同时，亦尽显待客之道。

全装叠院3室两厅2卫大格局，可根据家庭不同阶段的空间需求，改造成应时应景的居住场景，让生活的想象即刻落地。

一层餐厅位置可改为老人房，家中老人再无爬楼梯之苦恼。闲暇之余，于露台上侍弄花草，尽享悠然的晚年时光。

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二层南向次卧可做儿童房，当孩子长大离家，亦能摇身一变改为书房或衣帽间，与主卧、主卫联结，打造成独立精奢套房。

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姑苏院子全装叠院

每1㎡的空间肌理，都藏纳着生活的奥义

甄选五大智能科技系统，九大精工体系

将精致注入生活的每一个细节

传世藏品，犒赏人生

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✦ 姑苏院子实景图

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✦ 姑苏院子实景图

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✦姑苏院子实景图

选择姑苏院子，是给父母安一处孝妇河畔的颐养天年胜境，是几千年来中国孝道的的传承；给孩子寻一处传承2500年姑苏文脉——留园的园林学堂，是对孩子孜孜不倦的培养；给家人找一处全生命周期服务，是城市精英对家庭的深厚责任；给自己一处进退从容的姑苏生活主场，是风雨砥砺后欣喜收获的犒赏。

◎泰禾·姑苏院子实景图

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