2025香港高尔夫御苑最新成交如何，成交金额总价单价，卖得好不好

2025香港高尔夫御苑最新成交如何，成交金额总价单价，卖得好不好

香港高尔夫御苑 2025 年有不少成交记录，以下是一些最新成交信息：

• 2025 年 4 月 7 日
  • 高尔夫御苑 1 座 3 楼 B 室，实用面积 375 平方尺，成交总价 402 万，成交尺价 10,720 元。
  • 高尔夫御苑 7 座 7 楼 B 室，实用面积 959 平方尺，成交总价 1269 万，成交尺价 13,228 元。
• 2025 年 4 月 8 日：高尔夫御苑 7 座 7 楼 B 室，实用面积 959 平方尺，成交总价 1308 万，成交尺价 13,639 元。
• 2025 年 4 月 25 日：高尔夫御苑 7 座 16 楼 A 室，实用面积 486 平方尺，售价 533 万，成交尺价 10,967 元。
• 2025 年 5 月 16 日：高尔夫御苑 7 座高层 C 室，实用面积约 375 平方尺，成交总价 400 万元，成交尺价约 10,667 元。

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从这些成交数据来看，高尔夫御苑的房产价格较高，反映出其高端小区的定位。不过，判断该小区卖得好不好，还需要综合多方面因素。从成交活跃度来看，2025 年有多个月份都有成交记录，且在 3 月 25 日至 3 月 30 日曾 5 日连售 5 伙，套现约 6700 万元，说明有一定的市场需求。但同时，部分单位也存在贬值情况，如 7 座高层 C 室，原业主 2018 年以约 736.3 万元一手买入，2025 年以 400 万元卖出，约七年贬值 336.3 万元或 45.7%，这可能与市场整体环境以及房产自身特点等因素有关。

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综上所述，2025年香港高尔夫御苑的最新成交情况呈现出一定的活跃度，成交金额总价和单价均保持在较高水平。随着市场需求的增加和政策利好的推动，该项目的销售前景看好。但购房者在购买时仍需谨慎考虑个人需求和财务状况，以做出明智的购房决策。

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