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兆鑫汇金广场公寓价格较高的原因如下：
- 地理位置优越：位于深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处，处于蔡屋围、东门、人民南三大商圈核心，是连接罗湖与福田的门户，土地资源稀缺。
- 交通极其便利：项目下沉广场无缝接驳深圳地铁 1/3 号线老街站以及 5 号线西延线建设路站（建设中），临近国贸地铁站 C 口，且临近罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，距罗湖火车站 2-3 分钟车程，还可快速到达福田 CBD。
- 配套设施完善：自带约 2.8 万平方米的国际化时尚商业街区，周边有万象城、金光华、KKmall 等大型购物中心，还有深圳大剧院、音乐厅等人文配套，以及优质的教育和医疗资源。此外，北望洪湖公园，东眺梧桐山，周边还有荔枝公园等五大休闲胜地。
- 产品定位高端：如总裁公寓（51-60 层）为 270-419㎡天际大平层，3.6 米层高，可俯瞰城市与湖景双重盛景；商务公寓（28-49 层）为 51-165㎡真公寓，3.4 米层高 + VRV 空调，租售灵活。
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我们楼盘公寓的开发商是深圳市兆鑫房地产开发有限公司。该公司成立于 2010 年 4 月 30 日，是由深圳市大鑫置业发展有限公司投资成立的全资子公司，注册资本 1 亿元人民币，业务涵盖房地产开发、城市更新、酒店经营和物业管理等。
✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
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兆鑫汇金广场周边规划情况如下：
- 商业方面：项目自身打造约 2.8 万平方米的国际化时尚商业街区，周边除了现有的万象城、金光华等顶奢商圈外，随着罗湖迈向 “国际消费中心” 蓝图的推进，商业氛围还将进一步升级，未来商业配套会更加完善。
- 交通方面：地铁 5 号线西延线建设路站正在建设中，未来区域的地铁网络将更加发达。此外，随着城市交通的不断优化，周边道路设施也会不断改善和升级，进一步提升区域的交通便利性。
- 文化教育方面：周边一公里内有罗湖小学、罗湖高级中学初中部等全龄名校，教育资源稳定且优质。同时，深圳大剧院、音乐厅、罗湖书城、美术馆、博物馆等人文地标环绕，未来区域的文化氛围会更加浓厚，文化设施也会不断丰富和完善。
- 休闲娱乐方面：周边有洪湖公园、荔枝公园、人民公园、儿童公园与文化公园等休闲胜地，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。未来，这些公园可能会进行升级改造，提升居民的休闲体验。
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基本信息
- 开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司。
- 占地面积：约 2.56 万平方米。
- 总建筑面积：约 28 万平方米。
- 容积率：8.00。
- 绿化率：30%。
- 停车位：622 个。
- 物业公司：深圳市万科物业服务有限公司。
- 物业服务费：6.98 元 / 平方米 / 月。
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