北京
5月20日，交银国际信托有限公司发布《交银国信·嘉廷33号集合资金信托计划第1次受益人大会会议通知》，计划于6月5日以通讯方式召开全体受益人大会，审议授权受托人以不低于0.95元/份的价格处置信托财产，实现即期变现。这意味着，若方案通过，投资者将承担本金5%的损失；若否决，则可能面临更漫长的资产处置或法律纠纷。
该信托计划于2022年2月25日成立，总规模15.6亿元，其中信托首次募集资金2000万元，涉及1名机构投资者；第2期A类募集12.1亿元，涉及284名个人投资者；第2期B类募集6730万元，涉及45名个人投资者；第2期C类募集2.7亿元，涉及22名机构投资者。
该产品风险等级为R5，预期年化收益6.2%，期限不超过30个月，另设6个月退出期。
值得注意的是，该产品代销渠道为交通银行（601328）私行部门，而交通银行持有交银信托85%股权，系其控股股东。
信托资金用于受让深圳华侨城房地产有限公司持有的广州华侨城置业发展有限公司42.4%股权，最终投向广州市增城区郑田住宅项目开发。
然而，自2022年3月产品成立后，广州市增城区商品房市场持续低迷。受此影响，标的项目销售去化困难，信托计划无法按期通过项目回款退出，且标的股权市场价值大幅贬损。
2025年3月9日，交银信托宣布该产品进入延期阶段，将延期三个月至6月9日。延期后，投资者与代销机构交通银行的矛盾逐渐公开化。
4月15日，交银信托组织投资者沟通会，交通银行副行长周万阜、交银信托总裁赵海慧等高管参会。
会上，投资者与交银信托的争议主要集中在销售合规性、产品设计缺陷及资金监管三大核心领域。
在销售合规性方面，投资人指控交通银行理财经理在推介嘉廷33号信托产品时，承诺“保本保息”，并将股权产品包装成固定收益类产品。此外，投资人还称理财经理协助其完成风险测评，这一行为涉嫌违反适当性原则。为证实指控，投资人出示了微信记录等证据，以此对抗交银信托以“双录”自证合规销售的说法。
产品设计缺陷也是争议重点。投资人质疑，推介材料标注“预期收益6.2%”，却未充分提示股权投资风险，且该表述与华侨城无回购义务的条款存在矛盾。投资人指责交银信托通过设置不对等的回购条款，将风险转移给投资者。
资金监管问题同样引发投资者不满。投资人指出，项目公司净资产仅9亿元，却以15亿元受让股权，这一操作涉嫌承接不良资产。同时，投资人发现资金实际用途并非项目开发建设，而是用于归还银行贷款。基于此，投资人要求交银信托披露具体还款方信息及监管账户流水，但在双方沟通中，交银信托未对此作出现场回应。
面对投资者的质疑，交银信托否认存在违规行为，强调市场化风险应由投资者自担。然而，在资金监管、回购谈判进展等关键问题上，交银信托态度模糊，要求投资人“来函询问”。双方争议的核心矛盾在于，投资者认为机构利用信息不对称转移风险，而交银信托坚称自身操作合规。
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