疯狂！老钱豪掷4700+万，刷新顶豪新纪录

| 板房效果图，以实际交付为准| 挑高空间，以实际交付为准|160㎡空间呈现图，以实际交付为准

YYDS的千灯湖市场，又双叒来刷新认知了！

昨天，招商华玺最后一套545㎡天际顶复深夜炸场成交，成交总价去到4700+万左右，单价突破8.6万/㎡，再次击穿佛山房价天花板！

无疑，这也创下今年以来佛山最高成交单价、成交总价，如同一颗深水炸弹，让市场为之一振。

据销售透露，这位大客户是一位上市公司董事长，看房好几年，一直没有遇到心仪的房子，直到招商华玺的出现，终于凭借超核封面作品打动了他，最终选择了私密性、尊贵性至强的顶复豪宅。

而就在前几天，一批财团大佬参加完广交会，也特地过来招商华玺考察豪宅，他们的资金实力很雄厚，现场也只看320㎡巨幕大平层！

What，“超级富豪”、“歪果仁”接连出手豪宅，难道楼市的春天真的来了？

在功夫君看来，春天未必来了，但是“聪明资金”开始行动，这背后的深意值得深思，毕竟资本的嗅觉总是最敏锐的，对风险、机会把握更为精准。

在关税大战、经济大放水之下，辛苦攒下的财富正在大幅缩水，购买力一年不如一年。

仔细算，按5%的通货膨胀率，钱的购买力在不到15年内，就会白白蒸发少掉一半，而在随后5年内，又会再少一半，真心可怕！

恐怕，手里财富再不谋求更稳健、更长期的回报，就要被时代的洪流吞没了，“资产保卫战”是时候打响了，然而到底资产应该如何配置？

1.存入银行躺着？

自2022年9月进入降息通道以来，存款利息一降再降，最高降幅110BP，五年期利率从2.65%暴降到了1.55%。

同样10万块存3年，以前每年利息有7800元，但现在只有4500元，利息“缩水”近半，而且未来预期仍是“跌跌不休”，甚至有可能进入0利率时代。

2.扎进黄金市场？

有人看到金价蹭蹭上窜，全副身家扎进掘金之旅，甚至信用卡套现补仓，“每天睁眼先看金价”。

全球淘金热潮之下，黄金价格一路狂飙至833元/克，然而咯噔一下，金价就坐火箭似的往下掉，给不少投机者当头一棒。

｜近5日金价走势

3.梭哈进股市？

有人一心钻研股市，谁知A股最近也上演了一出出“比惨大会”，一边是大股东排队“割肉离场”，一边是上市公司拉响“退市警报”。

选错了股票，分分钟要进ICU抢救，这哪是股市，分明是屠宰场！

｜4月7日，亚太股市崩盘，超5200只个股下跌

显然，真正的核心资产，才能真正对冲经济波动的风险，目前楼市政策核弹利好出尽，筑底必将反弹。

因而，当大部分人还在犹豫不前时，富豪大佬已经谋定出手，稳稳抓住这波赢得泼天富贵的机会。

对富豪们而言，当下不仅是资产配置黄金时机，更是财富跃升战略窗口期。

据丽兹行报告，全球高净值人群40%持有3套以上豪宅，15%为纯投资，而中国远远未达到这个数据，2025年豪宅投资将重现光芒，需求与价格呈双升趋势。

｜数据来源丽兹行

越是核心的豪宅，越是能让富豪倾心，因为这类资产的安全垫越厚，更能作为“财富保值增值的堡垒”，成为大家族资产配置的“至优选”。

然而，在群雄争霸的豪宅市场，到底哪一个才算真正的价值天花板？

功夫君认为，千灯湖之上的招商华玺，价值极为稀缺难得，未来成长空间最大。

老钱新贵的选择已经证明了一切，富豪们纷纷用真金白银为其投票，此前便爆出多宗现象级“顶豪大单”刷屏朋友圈，顶复捅破6000万天花板、老钱单笔成交突破1.25亿……屡屡刷新市场认知。

佛山并不缺豪宅产品，为何富人们一致选择招商华玺，把鸡蛋放到同一篮子里？

显然，藏品级核心资产，才能超越周期，成为传承财富的不二之选，甚至让富人圈为之疯抢，甚至组团抢购。

无论市场如何变化，佛山楼市的风向标，雷打不动还得看千灯湖，全佛山的门面、排场都这里了。

而招商华玺占位千灯湖“景观轴、金融轴、生活轴”交汇的三轴心之上，堪称不折不扣的“超核资产”，既拥高能级资源，又是城市长期价值所在。

这里经济密度达到约226.9亿/平方公里，拥有“亿元楼”达16栋，完全可以媲美广州珠江新城，每一寸土地都富得流油。

这里还有约5KM景观轴、4公里生活轴，荟萃9大公园、11大购物中心，是闪闪发光的鎏金之地。

这样无可复制的土地之上，新盘供应极为奇缺，近五年时间千灯湖只供应新房3795套，占全市供应约1.5%（全市新房供应约23.97万套），可谓百里挑一。

板块内真正的豪宅“招商华玺”，纯粹160-545㎡大户型设计，一二期新货至今供应仅有330套，入手机会只有千分之一，手慢者往往求而不得。

这也就不难解释，招商华玺为何能成为高净值人群穿越经济周期的诺亚方舟，它手握超核配套又极致稀缺，天生自带定价权，自然可以筑起财富保值的护城河。

真正的超核豪宅，是可以传承的，而这也是它最大的魅力所在。

要知道，高级买家多以全款购入，持有成本更可控，即便市场调整，他们也不急于抛售，价值稳妥妥的，更能守护大家族财富。

从佛山近5年千万级豪宅成交走势看，成交价都在不断攀升，而且越贵的豪宅，价格站得越稳。

关键是，它还是打开顶级圈层的金钥匙，超核豪宅就像一道“身份识别系统”，天然筛选着相同的高净值圈层，圈层“含金量”非钱财所能估量。

招商华玺的“亿级朋友圈”，云集的皆为影响GDP的风云人物，既有企业家、隐形富豪，也有资本操盘手、顶尖人才，老板们互相打个招呼，分分钟就够普通人赚一辈子。

甚至，华玺高定的【玺悦会】平台，打造了“人-企-家-财”等近百项专属特权，赋能“佛山塔尖圈层”，助力家族财富和精神的双重传承。

毋庸置疑的是，超级圈层一旦形成并沉淀，门扉开合间，豪宅的价值也就更加恒定，现在你看到的价值，仅仅它的起步而已。

除了千灯湖至好的占位、圈层外，招商华玺还被誉为“佛山第一豪门”，富豪们纷纷将它作为大家族首选之居。

它的“玺”系产品，绝非随波逐流的迎合，而是真得懂塔尖，有着超级的产品力与超前的眼光格局。

|异地实景图，最终以实际交付为准

刚刚上新不久的二期著作，更是全国“玺”系首个新规迭代之作，设计更个性、潮流，全方位迭新豪宅生活范式，处处做到“人无我有、雅奢高阶”。

更震撼的是，项目从园林、立面到产品、细节均已提前呈现，超预期的实景更让产品确定性拉满，未来奢享场景清晰可见。

社区内目之所及皆是艺术美学，格调与尊贵融合得天衣无缝，情绪价值拉满。

在归家路上，招商华玺二期打造了一条曲径通幽的林荫大道，与周边公园繁花绿意相映成趣，每一次回眸，都仿佛穿梭在画卷里。

|异地实景图，最终以实际交付为准

甚至，为了让业主下楼即可享受诗意水岸，宝华涌水道规划拓宽至约25米（规划中，以实际为准），融合夏北公园，形成“一河两岸”景观带，而这也是其他房企学不来的。

| 规划效果图，以实际交付为准

从崭露出的外立面，隐约可以看到钻感玻璃幕墙，尽显顶奢酒店公寓般的时尚格调与精致风范，既有豪宅感，又有国际范。

通透灵动的美感，与CBD的璀璨繁华、公园的静谧绿意相呼应，未来将是灯湖之上的地标新封面。

| 效果图，最终以实际交付为准

小区主入口，匠造了星级酒店才有的专属环岛落客区，穿行停驻之间，满是仪式感。

对景墙甄选稀贵的库班绿奢石，地面以奢石拼花铺开层层归家礼序，叠水景观格调满满，归家每一步皆是尊贵享受。

|异地实景图，最终以实际交付为准

风雨连廊串联全盘，浅咖色铝板、玺字纹的元素相得益彰，预演出未来生活的高定场景，哪怕刮风下雨也能赏遍园林美景。

|异地实景图，最终以实际交付为准

走进160㎡板房，你更可感受地标级豪宅的魅力，别处的不可能实现的尺度格局、私享空间、无界视野，它统统实现了！

层高生长到6.3米、面宽拉升到20米、南北对流通透……别墅的立体挑高与大平层的无敌面宽都能兼得。

在洄游式社交厅，生活方式也是独特的，但凡你能想到的场景设计师都想到了，空中会客厅、小型音乐会、闺蜜午茶会无所不能。

空间布局也更懂新生代买家，为“闲贵”生活留足充裕空间，罕见的打造了6.3米挑高空间，立体化格局带来无限可能，业主完全可以随心爆改。

你可能会问，这是怎么做到的？

秘密就在于全屋无处不在的赠送面积，卧室、厨房、卫生间几乎全是落地窗台，逆天赠送约61-68㎡，实用率干到了约110-116%。

主卧套房的私密享受也不缺，双L环幕全屏窗台的巧妙设计更是惊艳，采光面、风景面都多一面，视觉被无限延伸，抬眼可见的景观震撼，碾压一众豪宅。

再安排上步入式衣帽间、四分离卫浴、双台盆、大浴缸（210㎡户型），那是比总统级套房还要惬意的美妙生活。

｜ 异地展示实景，以实际交付为准

总之，户型的亮点还有很多，譬如洄游式动线、超级双套房、全明电梯厅等等，每一个单拎出来都是别人的范本。

武装到角落处的细节，更是让人叹为观止。

项目不惜重本精心将奢石元素贯穿于公区、板房中，库班绿、绿野仙踪、安哥拉黑、香格里拉等名贵奢石随处可见。

甚至费时费料，挑战以石材拉槽工艺、多曲度弧面工艺、弧形倒角等工艺，赋予建筑温润感和精致度。

|异地实景图，最终以实际交付为准

此外，全屋标配大金中央空调、百朗新风系统、博世双开门冰箱、方太联动空调烟机、“卫浴界劳斯莱斯”杜拉维特浴缸（210㎡户型）、皇家白玉双台盆，甚至还有主卫电地暖……将高