中铁置业神速！拿地仅3天，项目案名流出！

5月19日摘地，没想到时隔一天，今天项目地块案名出炉。

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中铁·云 章

今天（5月21日），发布的【 曲江新区】中铁·云 章（暂定）项目招标计划。也意味着中铁置业西安公司所摘得曲江地块案名流出。

中铁·云 章项目开发主 体是 西安诺德景源置业有限公司。西安诺德景源置业有限公司是中铁置业集团西安有限公司的全资子公司。

5月19日，中铁置业西安公司以总价10.3亿元，亩单价约1579万元/亩，成交楼面价13935元/平米，摘得QJ8-9-37地块，该地块正是中铁云章项目用地。

中铁·云 章项目位于 春临五路以南、航天大道以北、公田三路以东。东至公田四路、南至公园绿地、西至公田三路、北至部队测绘研究所。项目占地65.217亩（其中住宅用地63.638亩、商服用地1.579亩）。项目容积率1.7，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度（距离北侧营区100米范围内限高20米、200米范围内限高25米。项目建筑面积约10.7万平方米，主要建设内容为住宅、商业及配套设施。

中铁·云章项目北侧是曲江电竞中心、曲江文化运动公园。西南侧是曲江大华社区公园；项目西侧是曲江第三小学。项目东北侧是曲江第三小学（东校区），以及曲江第三中学（曲江第三中学与曲江第二中学携手组建了“名校+”教育集团）。西北侧是曲江第二中学。

中铁·云章项目周围汇集学校和公园核心配套资源。

中铁·云章项目周围有金地中心风华（二手房均价23370元/平米）、金地世家风华（二手房均价33536元/平米）、招商依云曲江（二手房均价19469元/平米）、天地源大都会（二手房均价19391元/平米）、天地源曲江香都（二手房均价19406元/平米）、金辉公园里（二手房均价22889元/平米）、大华曲江樾境（二手房均价21577元/平米）、大华曲江公园世家（二手房均价20044元/平米）等社区，这些社区已经交付入住。

目前，中铁·云章项目配套均已兑现，已成为曲江二期成熟片区。

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中铁置业在西安

中铁置业于2007年成立，中铁置业现拥有北京、上海、华南、沈阳、山东、西安、中南、贵州8大区域公司，目前在20多个城市，落地50余个楼盘。

中铁置业在进入西安后相继开发了中铁·西安中心5A级写字楼、中铁·缤纷南郡、中铁·缤纷新城、中铁·琉森水岸、西安中铁·阅唐府等项目。

中铁·云章项目并不是中铁置业西安公司在曲江的首个项目。中铁置业西安在曲江的首个项目是中铁·阅唐府。

中铁置业西安公司在2023年8月份以总价4.81亿元，亩单价1542万元/亩，楼面价8259元/平米，摘地曲江QJ3-2-29号地块，该地块正是中铁·阅唐府项目用地。

中铁·阅唐府项目位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东,项目净用地面积31.176亩，容积率2.8。规划6--26F住宅（1栋高层+2栋小高+2栋洋房），总户数210户。建筑面积约143-192平米阅系高定作品。

项目动态：中铁•阅唐府项目在售1#、2#、3#、6#楼，建面约178、192平米户型，参考均价30692元/平米，交房时间为2025年年底。

中铁·云 章项目不仅低容积率（ 容积率1.7），同时建筑限高（ 距离北侧营区100米范围内限高20米、200米范围内限高25米），项目又处于曲江二期核心位置。项目会落地何种产品，已然成为焦点。项目未入市，已足够期待了。后期有项目最新信息，及时推送。

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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