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提到这个位置就不得不提一提21年～22年爆火的摇号盘龙湖光年。2万左右的单价在当时可谓是炙手可热。本项目就与龙湖光年毗邻。

交通上，道路方面长江西路快速路，创新大道，方兴大道快速路，开车到蜀山，政务，肥西，经开特别方便，当然长江西路高峰期还是有些拥堵的；地铁上2号线桂庄站直线距离250米左右，横向交汇1号线，3号线，4号线，5号线，换乘方便。

学校上，项目无自建幼儿园，小学目前是合肥高新创新实验第二小学，中学目前鹦焦耳鸽初中。当然项目主要优势并不在学区。

医疗上，位于项目斜对西北角直线1.3公里的距离就是安徽医科第一附属医院（高新院区），一所综合三甲医院。

商业上，一路之隔就是龙湖天街，2.5公里范围内，砂之船奥特莱斯，高新银泰等大型商业综合体，吃喝购物看电影都是特别方便。

环境上，湖山资源一直是人们居住特别看中的方面。蜀西湖公园直线距离1.2公里，周边2.6公里范围内，王咀湖公园，古徽州文化园等，平时休闲锻炼距离也是很近的。

作为新计容的精装修交房项目，得房率肯定是一个大的优势，小区占地38291平，规划13栋一共408户，其中洋房6栋，小高层7栋。容积率1.8，得房率93%-98%。基本实现了无公摊。

在售面积：125平，140平，175平，213平总高17的小高。洋房总高11层全部做的175平。单价2.2万-2.8万左右。

绿城·锦海棠丨仅此一栋建面约213㎡央景楼尊，定标高新

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合肥高新区的“绿城式”热销风暴就从未停止
从不缺流量与赞誉的绿城·锦海棠
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2025年1月，锦海棠成交金额/套数/面积登顶蜀山区榜首
（数据来源：第一房研究院）
春节之后加推Y3# 奢装洋房，再燃高新
同时启动G2# 中庭楼座
建面约 213-270㎡ 纯粹大宅，仅此一栋
敬献层峰人士，每一席皆限定
南向约70米超大楼间距
坐拥中央园林，俯瞰无界盛景
约97.55%超高空间使用率
承载更广阔的层峰向往
下楼即滨水书吧会客厅，尊享品质生活
生活于此，往来皆是风云人物
聚首一个纯粹而高阶的圈层

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