上海长三角好房研讨会成功举办：科技与标准引领未来人居

5月12日至13日，由上海市房地产行业协会、凤凰网房产等主办的2025上海|长三角房地产行业「明日好房」系列研讨会在沪成功举办。这是自“好房子”被写入政府工作报告及新国标《住宅项目规范》正式实施后，长三角房地产行业落地的首个大规模盛会，旨在通过汇聚行业协会、规划院所、龙头房企及相关产业链企业等多方智慧，共同探索长三角“好房子”发展创新路径。

系列研讨会涵盖住宅声学新技术论坛、好住房发展研讨会、何以好房科技大会和好材料新科技四大主题分论坛，围绕住宅声学技术、“好房子”创新实践、绿色建材创新等核心议题展开深度探讨，吸引了政、企、学、研界500余位代表参与，联动解码长三角人居新范式。

5月12日上午，“声动未来”住宅声学新技术论坛拉开「明日好房」系列研讨会序幕。论坛围绕新实施的住宅声学标准、技术创新与市场趋势展开深度对话。中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军指出，新版《住宅项目规范》将楼板撞击声隔声要求从 75 分贝提升至 65 分贝，绿色建筑评价标准更将二星、三星级住宅的隔声门槛分别提高至 60 分贝和 55 分贝，与国际先进水平接轨。他预测，伴随政策配套与监管强化，住宅隔声将逐步成为行业标配。

全球化工企业亨斯迈集团携SILENTANE™声络优™建筑声学系统亮相，其浮筑楼板保温隔声一体化系统以楼板撞击声≤55dB的卓越性能树立行业标杆，并获英国Robust Details国际认证，为上海住宅项目提供可复制的技术范本。

5月13日上午，由上海市房地产行业协会主办的好住房发展研讨会隆重举办，会上上海房协秘书长蒋慰如表示，当前房地产市场供求关系发生深刻变化，正从“量”向“质”进行转变，需要通过政策、技术、实践的三维协同，推动住宅全生命周期可持续发展。

研讨会另一重要成果是房地产行业首个《长三角好房发展力指数》正式亮相，引发行业内外关于好房子价值的新一轮热议。《长三角好房发展力指数》由凤凰网房产倾力编撰，由上海房协好住房云研究院提供技术支持、企业预警通提供数据支持，围绕长三角城市和房企两个维度开展的“好房发展指数”，也是行业首个因地制宜、与时俱进依据科学分析和动态追踪进行研究和评估的“好房子”标准。

同时，大会现场还正式启动了“上海好房子案例征集”活动，从好户型、好配套、好材料、好服务、新科技五个维度征集优秀项目案例。

目前共有45家房企代表共同发起倡议，上海实业城市开发集团有限公司副总裁杨勇先生，作为房企代表宣读了《上海市房地产行业协会、房地产开发企业建设“好房子”倡议承诺书》

45个住宅项目承诺建设好房子，并领取铭牌，这些楼盘承诺以品质为基石，齐心协力推动行业高质量发展。

13日下午，何以好房科技大会和好材料新科技两场平行论坛同步进行。

其中好材料新科技论坛聚焦新材料与建筑的深度融合，论坛直击“政策-技术-落地”核心痛点，为开发商提供可复制的标准化解决方案，为设计师提供选材指导与创新思路，助力厂商把握政策红利与市场先机。

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司总经理助理徐颖璐女士提出：“好房子不仅是建筑，更是连接过去与未来的温暖纽带，科技与人文的融合，才能让它永不过时。”

中建研科技好房子专班、院长助理缪裕玲在《中国建研院好房子技术体系和实践》主题演讲中，系统梳理了从国家标准到地方规范的好房子评价体系演进历程，并重点分享了“三零公寓”示范项目的技术创新与实践经验，为行业提供了可复制的技术路径。

论坛现场，上海房协好住房云研究院秘书长乐园女士宣布重要行业倡议：“我们将联合领军企业共同启动《好房子系列白皮书》编制计划，重点聚焦绿色建材、智能材料、隔声技术三大领域，为行业提供从设计选型到施工验收的全流程技术指南，推动住宅品质全面升级。”

5月13日下午同步举办的何以好房科技大会更是精彩纷呈，金句频出。大会以“科技赋能美好，未来何以好房”为主题，凤凰网房产联席CEO单大伟提出“标准 科技 协同”三位一体发展路径；经济学家连平强调“长三角新质生产力的突破催生中高端住房需求，智慧化技术将多维提升安全、舒适与绿色效能”。

在房企“好房子”案例分享方面，中国金茂副总裁田九坡系统展示了科技住宅3.0版本，涵盖智能建造、低碳技术等五大体系；华润置地上海公司总经理娄山杰介绍“三好十二优”好房子体系，强调从“回归自我、家庭、线下、自然”四大趋势出发，构建全场景生活解决方案。

在由凤凰网房产副总裁付璇主持的《对谈：何为好房》研讨中，国家标准《住宅项目规范》主编、中国建筑科学研究院原副院长王清勤从专业角度深度解读了“好房子”的多维标准。他表示，“好房子”首先要满足好小区、好社区、好城区的概念。再者，全过程需要有好规划、好设计、好施工、好运维。

圆桌对话中，绿城、招商、上海城投、龙盛置地等行业尖子生同台，共话好房上海实践。

绿城华东区域集团副总经理、营销客研中心总经理缪川指出，高端的住宅一定不是设计的堆砌，而是能体现居住者对生活的理解；上海城投市场部总经理穆大谦强调，打造产品过程中，应秉持“代代相传”的理念，应更多考量作品的传承性；招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇认为，对业主来说，买的是房子但“生活”才是最终目的；龙盛置地营销负责人付波则表示，产品研发的核心在于关注“人的需求”，尤其是动态需求，只有快速响应市场变化，才能持续提升产品竞争力。

大会同步揭晓“2025长三角好房子样本”“长三角好房子建设标杆房企TOP10”“2025长三角高质量交付房企TOP10”三大奖项评选结果，重磅表彰了来自长三角各城市的示范楼盘和卓越企业。

本次系列研讨会达成多项行业共识：一是标准引领，《住宅项目规范》与《长三角好房发展力指数》形成“底线 高线”双轨体系，推动品质升级；二是科技驱动，声学材料、AI设计、绿色建材等技术突破正重塑产品力；三是协同发展，房企、科研机构、政府需共建“好房生态圈”，实现区域资源共享与标准互认。正如与会专家所言，未来的好房子不仅是建筑科技的集大成者，更是美好生活的系统解决方案，需以品质、创新与可持续性回应人民对美好居住的向往。