约定祝桥,2025浦东【天和广场】焕新生活季,实体带租约商铺出售！

天和广场，踞浦东国际航空城核心生活区祝桥新镇，距离上海高铁东站约2公里，距离浦东国际机场约5公里，涵盖时尚零售、家庭亲子、主题餐饮和星级酒店四大业态，将作为浦东国际航空城目前唯一的一站式大型商业综合体，引领生活进入全新时代！

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天和广场效果图

天和广场效果图

时代骄子 | 上海城市副中心，面向世界的航空新城

规划文件显示，祝桥新镇总体定位为上海国际大都市东翼城市副中心，这里将成为上海城市东部地区发展最快的经济增长极。在这片热土上，以航空产业为引领的产业转型，正主导着城市规划、功能、配套和人口发展等方面的巨大更新，是上海“十三五”期间不可多得的战略发展空间。

天和广场，位于祝桥新镇的核心生活区内，即将以靓丽面貌展现在世人面前。目前，生活区的发展势头迅猛，千亿未来正在呈现！这里东接浦东国际机场、上海高铁东站和空港综合保税区，南拥中国商飞浦东基地，西临迪士尼乐园，北靠“虹桥-浦东”空港发展黄金轴，雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港“三港三区”产业带的核心区域，是上海建设国际航运中心的前沿和腹地。

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浦东国际机场实景图

浦东机场一、二、三期及其周边地区已经成为“全要素”临空经济区。中国商飞浦东基地发展势头强劲，订单增长迅速；浦东国际机场2018年实现年客流量1.1亿人次，进入世界超大型枢纽机场“俱乐部”。浦东国际机场四期扩建工程完工后，将拥有4座航站楼、8根跑道，2035年预计能够满足1.6亿人次的总吞吐量，成为世界第一的航空枢纽型机场。浦东国际机场南侧区域与临港地区南部，将联动成为上海自贸临港新片区先行启动区域，即将建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

商机爆发 | 产城融合新发展，多维产业叠加客流

如今，“东祝桥-西虹桥”城市发展东西轴线的格局成型，以祝桥区域为核心的浦东国际航空城正日益成为国际、国内海陆空联运的重要节点。目前，航空城核心区域已经呈现出一片欣欣向荣的景象：拥有居住小区43个，以天和投资参与建设的东方鸿璟园等高端住宅项目均已交付，居民入驻率超过90%，核心区消费人群达到25万；配套设施齐全，百熙路商业街已经建成，五星级酒店等一批现代商业服务项目正在建设中；上海第九人民医院浦东分院即将启动建设。预计未来几年，航空城的区位优势、产业优势和城市发展格局将更加凸显，这也必将推动周边娱乐、商业等产业的升级迭代。

与此同时，上海迪士尼乐园已形成了千万客流惠及祝桥，在以迪士尼为核心的上海国际旅游度假区内，奥特莱斯、上海野生动物园、海昌极地海洋公园等高等级游乐项目人气旺盛，规划建设中的奥特莱斯二期以及汽车奥特莱斯、花木奥特莱斯即将兴建即将兴建。展望未来，预计浦东区域旅游人群将超过7000万人次，商旅顾客将达到1.6亿人次。

另外，浦东国际机场与临港地区，还将联动成为上海自贸区临港新片区，实现空港、海港的联动发展，新片区将成为全国规模最大、贸易最自由、政策最开放、改革力度最强，必将建成具有较强国际市场影响力和竞争力的自贸功能区。

目前，浦东国际航空城已经迎来了超过2000家国际知名企业落户，随着航空经济的快速发展、园区企业不断落户、上海旅游度假区和上海自贸区临港新片区的建设推进，预计在3-5年间，区域内将迎来高知、高收入、高消费等特征的居住及商旅人口的快速爆发。规划显示，航空城区域将集聚或超过50万人口，成为以航空和旅游产业为主的都市型航空城。

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天和广场区域位置示意图

浦东空铁枢纽的运能升级、航空产业链的全维度发展、空港和自贸区的联动、上海国际旅游度假区的全域消费辐射以及城市立体交通的建设——在五大时代机遇的交汇处，一个国际化航空大都会的宏伟蓝图正在缓缓铺展。

区域名片 | 新地标横空出世，一站式家庭欢乐天地

天和广场效果图

天和广场集MALL、BLOCK、HOTEL三种形式为一体，以形象鲜明的欧式建筑群点亮城市的天际线，以缤纷的业态和商业活动丰富航空城的生活，可同时满足吃、喝、玩、乐、赏、购、住等需求，全力打造一站式家庭欢乐天地。

在招商运营方面，目前，天和广场已成功吸引希尔顿欢朋酒店、永辉超市BRAVO YH、中影国际影城的率先进驻，全面树立天和广场的商业地标形象。同时，星巴克、肯德基、周大福、华为等几十家国内外品牌，以及餐饮、教育培训的著名机构，也向天和广场表达了强烈的入驻意向。大牌的强势入驻，将为商业带来澎湃的客流动力，成为天和广场永不停歇的消费源泉和财富动力！

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希尔顿欢朋酒店效果图

永辉超市示意图

中影国际影城示意图

在服务管理方面，天和广场将实行统一经营、统一招商、统一管理，特别邀请上海百联物业管理有限公司进行标准化物业管理。依托百联集团核心业态发展的资源优势，百联物业将以丰富管理经验、特色明显的服务标准体系，为天和广场的商户和消费者带来周到、体贴和宾至如归的服务。

目前，天和广场的招商正在紧锣密鼓地进行中，位于商业体核心的美食亲子BLOCK街铺也即将发售。

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