终于！宜家、特斯拉新门店、新西兰最大Kmart...这些大型项目即将落地奥克兰！

近日，一项最新研究中列出了目前

奥克兰在建的大型项目：

从今年即将开业、位于Mt Wellington的宜家；

到西区的特斯拉门店；

再到新西兰最大的Kmart。

CBRE（世邦魏理仕）列出了奥克兰目前规划中或在建的26个最大的零售、商业和工业项目，其中工业领域再次占据主导地位。

CBRE的新西兰研究主管兼执行董事Zoltan Moricz与同事Bianca Cornforth和Roger Du一起整理了一份清单。虽然他们没有公布各建筑的租户，但新西兰本地媒体曾报道过一些企业已经租用或拥有这些新建筑的消息。

最大的项目是由James Kirkpatrick Jnr领导的私人家族企业James Kirkpatrick集团，目前正在建设奥克兰最大的全新仓储与物流项目。该项目位于Puhinui的358 Puhinui Rd，占地65,000平方米，由多个独立建筑组成。

除了James Kirkpatrick集团外，在Puhinui拥有土地的还有Norman家族（其零售产业包括Farmers），Euroclass，以及奥克兰机场。

Moricz称，Kirkpatrick集团已在该地块的首期项目上动工。

排名第二的大型项目是位于Mt Wellington的宜家新店，建筑面积为34,000平方米。这是宜家在新西兰的首店，计划于今年第四季度开业。

图源：NZ Herald

排名第三的是位于East Tāmaki的Fisher&Paykel Healthcare园区，一座面积为27,273平方米的新建筑正在15 Maurice Paykel Place施工。

第四大项目是由NZ Retail Property Group开发，位于Westgate中心的大型新零售项目。尽管CBRE未明确指出，但这里是一家24小时营业的新Kmart。

图源：NZ Herald

除此之外，NZ Retail Property Group还在33-47 Northside Drive开发了一个面积为18,000平方米的零售项目，被称为Maki Centre。虽然CBRE和NZ Retail Property Group都未公布，但这里将是特斯拉的新门店。该大型零售建筑目前已接近完工，并为特斯拉提供了新址。

最大的新办公楼项目由Mansons TCLM开发，位于30 Daldy St。这是电信运营商One NZ（原Vodafone）总部迁出Smales Farm后的新总部。这是一座面积为20,898平方米、双塔式的办公园区，目前已接近完工。

图源：Mansons TCLM

第二大的商业项目是全球基金PAG在市中心2-14 Wakefield St开发的大楼，CBRE称其为Wakefield Place。

位于24 West Wellesley St、面积为13,190平方米的Bledisloe大楼也在名单上，目前正在进行翻新工程。开发商为Malaysian Resources Corporation Berhad。

Triumph Capital公司在Parnell的4 Augustus Terrace正在建造一座面积为9,033平方米的办公楼。该公司还在Ponsonby开发一个价值1.5亿纽币的项目——Pompallier公寓与写字楼，目前一座塔吊已矗立在山顶工地。

另一项重大工业项目是Mainfreight在Penrose的42 O’Rorke Rd开发的面积为20,000平方米物流中心，目前正在建设中。

Briscoes的新配送中心同样为20,000平方米，位于Drury的Ross Stevenson Rd上，正在兴建。

第三个面积为20,000平方米的工业项目位于Penrose的37-41 Felix St。此前这里是Fletcher Building旗下Winstone Wallboards工厂所在地，现已迁往陶朗加。

CBRE表示，奥克兰目前活跃的开发项目总共有43个。Wiri、Penrose和East Tāmaki是目前建筑最为密集的地区。Westgate则是目前最大、最活跃的购物中心开发地，总开发面积约42,000平方米。

这些在建项目中，你最期待哪一个？

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