【聚焦好房】 @招商臻境官方售楼处发布：对标10万+新盘景观园林

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是由招商蛇口倾力打造的高端住宅项目，位于上海浦东新区三林板块，地处“金色中环发展带”核心区域，紧邻前滩南，坐拥城市发展红利与稀缺生态资源。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目以“静奢lifeDeco”为设计理念，融合海派文化与现代美学，打造低密生态住区，成为浦东改善型置业的标杆之作。

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1. 区域定位
   ✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于浦东三林板块，是“金色中环发展带”的重要节点。三林板块作为“金色中环”的最大受益者，独占1个中心、2个潜力地区，未来发展潜力巨大。项目直线距离前滩约5公里，可快速承接前滩国际商务区的资源外溢，享受世界级城市配套。

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1. 交通网络
   • ✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨轨道交通：项目距离地铁8号线凌兆新村站约800米，临近规划中的19号线，未来可实现多线换乘。此外，项目周边1公里范围内覆盖地铁11号线三林站、18号线周浦站，通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。

• ✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨自驾出行：项目毗邻林海公路、外环高架、中环璐等主干道，30分钟内可达前滩、徐家汇、陆家嘴等核心区域，形成都心超级通达区。

约600万起买“豪宅品质3房” 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740！推建面约103-135㎡高层&约145-148㎡叠拼

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「招商臻境」

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浦东三林板块全新盘

加推建面约101-135㎡高层 及建面约145-148㎡叠拼

均价67845元/㎡ 总价570万起 正在认购中 前期少量房源在售

豪华泳池会所 追光式奢石地库 外立面LOW-E玻璃、质感金属线条

各大开发商纷纷亮出杀手锏，以卓越的设计和丰富的资源争夺市场的制高点。在这场激烈的「产品竞争赛」中，✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨火速杀出重围，不仅凭借「卷王级品质」，在全上海爆红出圈，更是在6月21日荣获了克而瑞「2024上半年全国十大轻奢作品」。

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站位前滩南&金色中环旁；对标10万+新盘景观园林；约1500㎡泳池会所；网红追光式车库；全龄优秀户型；一线精装高配……

每一个拿出来都是“杀手锏”，足以吊打同期竞品！

毫不夸张的说，招商臻境可能是浦东三林“十年难遇”的弯道超车置业良机，伙伴们千万不要错过！

效果图，仅供参考

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。三个地块均没有地上车位，全人车分流，✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。

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07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

08-03地块：容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目社区规划

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目以上海海派建筑的设计元素为基因，将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。

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✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨整个小区都采用统一的设计语言，高层和叠拼产品全部采用弧形阳台形制，柔性的圆弧搭配简洁有力的直向线条，厚重中带着轻灵，低调中彰显优雅。

（效果图，仅供参考）

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：

（效果图，仅供参考）

社区品质方面，【✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨】为业主打造了五进式归家礼序，七维六巷景观分布其中，开启静奢园林生活方式。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨首开地块住宅楼宇下还设置了四大架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态，为业主提供全方位的生活体验，满足不同年龄层次的需求。

效果图，仅供参考

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地上、地下双层入户精装大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品味。

地下精装大堂，开阔的挑高空间，配置自然采光井以及专属的等候区，让业主感受到如同酒店式首层大堂般的尊贵礼遇。

效果图，仅供参考

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地上精装大堂的设计同样出彩，地面的石材拼花造型与墙面的石材背景相得益彰，将静奢海派的艺术风格展现得淋漓尽致，为业主带来无与伦比的视觉盛宴。

效果图，仅供参考

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨精心规划了七维生活剧场，包括：街角花园、摩登水院、下沉花园等七重生活场景，营造四季分明、美景如画的精致水岸归家之路。

在整体设计中巧妙汲取了海派建筑的精华元素，✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨通过层层递进的游览线路和景观艺术的巧妙穿插，让整个空间充满活力和生活气息。

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感。摩登水院，华灯映入水池，雍容华贵。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目效果示意图，仅供参考

下沉花园，打造宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目景观示意图，仅供参考

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芳草花厅，由香樟、迷迭香、夜来香等构筑，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目景观示意图，仅供参考

唱片花园，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，这独属于老上海的海派浪漫。

行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

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整座社区，从宜居度、仪式感、生活方式的多样性等多重角度来看，都称得上的完美。并且从会所、车库以及园林的建造标准来看，是真正比肩千万级豪宅的标准。

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项目标配下沉式庭院会所和恒温泳池，满足业主们的会客、健身、娱乐需求，同时利用建筑内部的架空区域，以全龄社区为出发点，打造容纳多元生活的社区中心。

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（效果图，仅供参考）

项目推售详情

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨三期加推建面约101-148㎡高层&叠墅，共计218套房源，目前价格已经过会，均价67845元/㎡，即将取证认购，前期少量建面约89-148㎡房源在售，直接认购！

（首开地块分布图）

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨ 一房一价

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高层户型为建面约89-135㎡，设计方正且全明，为业主提供更加舒适的居住环境。

采用多飘窗设计，有效增加采光和通风效果，拥有更开阔的视野，能够欣赏到更多庭院美景。

在售户型鉴赏↓

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下叠建面约148㎡

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中叠建面约146㎡

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上叠建面约145㎡

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板块配套

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，推出“全球机构投资者集聚计划”，打造全球资管中心、融资租赁中心、金融科技高地。金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，即1个中央活动区、2个副中心、5个潜力地区，绘就一副现代化建设引领区超级蓝图，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

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示意图

前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨

中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

说起三林板块，最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为 5 个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨所在的三林南板块

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨交通配套

地块距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨商业配套

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边有三林·新达汇、中房金谊广场等

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨教育资源

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目周边上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等，另外项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中，规划小学和幼儿园预计2024年建成（新房不承诺学区，以后期政府主管部门为准）

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨医疗资源

✨ 招商臻境官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目附近有上海市东方医院南院（三甲）

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