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✨✨武汉【华润华宸府】✨✽✽✽✽

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【项目基本情况】

项目地址：成都·成华区·槐树店路16号

开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司

占地面积：约50亩

户型建面：约180㎡起

产品形态：高层

建筑面积：约33080.63万㎡

容积率：2.5

产权年限：70年

楼栋总数：8栋

交房标准：精装

全维进阶 颠覆奢宅想象

公园环绕，城市森境无界交融；4层挑高台地，主城首例四维公园式立体景观；主城罕有公园club内享外向式浮岛会所；十余个主题空间；三大颠覆性设计，重构墅级大平层；室内打造景观中轴；全空间独立花园配置；主城在售唯一室内四花园；万象生活之上 至臻服务体系。

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商业;分布华润万象城成都万象城作为成都市主城区最大的商业综合体，以其庞大的商业体量和丰富的业态组合，成功吸引了大量消费者，成为成都乃至西南地区的商业焦点。

公园:无生态不豪宅

一河一带（沙河、沙河景观带），一街双园，建筑与自然共生长，真正住在公园里的房子，

沙河是成都主城区唯一的自然原生态河流资源，沙河成就了城东几乎所有的豪宅高地，从东郊记忆到攀成钢再到东湖，高端项目皆沿河诞生。

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金融城锦宸府以后，华润槐树店50亩地迎来了华宸府。槐树店、东客站的核心区域就是成华未来价值最高的地方。这两块核心区域的结合现在多了一个金迎板块的说法，也就是成华区的金色中环迎晖路片区。

华宸府，起步180+的面积，注定了普通人高攀不起。但背靠攀成钢和万象城，海量的置换改善人群加上华润的操盘，一定不会缺少客户。优点主要来自于板块的预期，如东客站TOD规划、成华和悦广场、东方希望上东里，以及还未上市的6、700亩住宅地块（包含华润400亩旧改地块）。

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商业分布：

华润万象城

成都万象城作为成都市主城区最大的商业综合体，以其庞大的商业体量和丰富的业态组合，成功吸引了大量消费者，成为成都乃至西南地区的商业焦点。项目不断创新突破，从体量到形态，从场景到内容，完成了自身商圈生态的构建、升级及迭代更新。成都万象城不仅提供了一站式的购物体验，还通过引入首店、举办艺术展览等活动，增强了消费者的参与感和体验感，成为城市级新中产夜生活的首选目的地A、B、C、D四馆共同组成33.2万㎡的城市公园商业旗舰。

成华和悦广场（在建中）：

成华和悦广场项目，位于迎晖路与中环路交汇处，占地51亩，容积率4.0，规划总面积24万平方米，商业面积达15万平方米，将涵盖餐饮、娱乐、服务、主力店、电影院的全业态商业综合体，并与300+品牌商家共同构建年轻时髦的潮流活力场，打造东主城潮流生活中心。

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新希望上东里（在建中）：

总规模达23万方，业态丰富多元。包含超甲写字楼|，高端商墅，花园总部独栋 ，公园商业。

东方希望·上东里！作为成都TOD 5.0时代的标杆作品，它直接对标东京涩谷TOD，用垂直混合开发、人流动线优化等黑科技，重新定义主城生活！

庞大的交通枢纽

三横三纵地上交通➕双地铁地下交通（4➕7号线）

尽享三横三纵（成洛大道、蜀都大道、东大街；二环、东中环、三环）的便捷的交通路网：成洛大道，被作为大运会重点改造的城市主干道，双向八车道，连接“双核”（中心城区，东部新城），4/7号线换乘站槐树店就在我们项目旁边约800m。七号线是成都目前唯一一条环线地铁线，全城31个站点，可与成都所有地铁线路进行换乘，拥有18个可换乘站点，可以说拥有七号线就拥有了成都整个地铁网。4号线东西贯穿，西河—万盛，串联了文化宫，宽窄巷子，西南财大等，让您便捷的通达全城。

一河一带（沙河、沙河景观带），一街双园，建筑与自然共生长，真正住在公园里的房子，实现公园零距离。

沙河豪宅带：无生态不豪宅，占据极致自然资源的豪宅，一定是版块的价格标杆，沙河是成都主城区唯一的自然原生态河流资源，起于北门，流经城东，最后在城南再次回归府河；沙河成就了城东几乎所有的豪宅高地，从东郊记忆到攀成钢再到东湖，高端项目皆沿河诞生。

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