广东
珠金琶，又迎来重大利好！
前几天，广州市公共资源交易中心发布公告，对广州港内港港区的勘察设计施工及监理进行招标。
其中提到新建南方面粉厂、琶洲以及城港金融城三大游船码头。
而珠江新城马场地块，也传出下个月挂牌的消息，将填上珠城最后的一块拼图。
进击的珠金琶，势不可挡啊。
｜图源：广州公共资源交易中心
壹
先来看看3大码头的招标。
楼市君根据招标文件，把三大游船码头的具体位置大概给大家标了一下。
其中南方面粉厂游船码头，就在保利南方面粉厂项目前面；城港金融城游船码头则在金融城起步区的广州城投大厦前面。
至于琶洲游船码头，则在琶洲腾讯总部旁！
｜广州楼市发布 制图
根据公告显示，该工程总投资高达11930.67万元。
其中城港金融城游船码头总投资最高，达到了4899.9万元，设计年通过能力更是达到了115万人次！
招标文件还提到，项目资金由广州城港旅游发展有限公司自筹，而该公司为广州城投与广州港集团在2015年联合成立的国有文旅企业。
｜广州航拍
｜广州楼市发布 摄
值得一提的是，3大游船码头工期均为150天。
换句话说，大概率今年底大家就可以有新的游船体验点了。
据悉，这也是广州珠江两岸夜景灯光品质提升项目之一。
广州的珠江两岸，即将变得更漂亮了~
｜图源：广州市公共资源交易中心
那么这3大码头的投用，对我们有什么影响呢？
简单来说，就是站点多了，游船接待能力也会得到提升，珠江夜游的体验也会更好。
根据珠江夜游的购票小程序显示，目前广州共有在运营的10个码头。
包括了大家熟知的天字码头、广州塔-中大码头、白鹅潭艺术中心码头等等。
其中除了海心沙西区码头、会展码头之外，大部分码头都位于西部的越秀、海珠和荔湾区。
而近年来，随着金融城、琶洲的逐步兑现，整个广州中心区东部的沿江景观带，其实已经具备了相当不错的城市面貌。
此次新增游船码头，或许也有广州沿珠江向东发展的意义在里面。
未来，对于保利南方面粉厂、保利天曜、保利天奕、琶洲樾|华樾、琶洲南TOD等项目业主而言，如果能在家附近就能坐船夜游珠江，也是很大的加分项。
｜金融城航拍
｜广州楼市发布 摄
贰
而珠江新城马场地块，可以说是珠金琶又一核弹级利好。
楼市君收到消息，马场地块最快将在下个月挂牌！
启动区地块大概率选择在马会家居西侧，靠近富力盈盛广场，规划业态包括住宅和商业。
楼市君今天也走访了现场，看到整个马会家居已经完全封闭起来，而内部商业已经停业。
前广场落满了落叶，在雨天显得有点萧条。
｜马会家居实拍
｜广州楼市发布 摄
从地图上看，马场地块位于珠城东区，隔着华南快速路与金融城西区相连。
也就是说，如果马场地块能够顺利推动，不仅是填补珠城的最后一块空白，还能进一步让珠江新城与金融城连片发展！
｜马场地块航拍
｜广州楼市发布摄
至于马场地块引入的SKP，大概会在马场北侧，项目最新进度也在今年初的广州商务局推文上也有了新的消息。
当中明确提到：加快聚龙湾太古里、华润万象城、SKP等高端商业载体建设。
当然，官方这次的用词很谨慎：还在推进中。
因此，马场地块传出出让消息，或许也是为SKP到来探探路。
｜马场地块实拍
｜广州楼市发布摄
不得不说，在配套、产业的兑现速度上，依然要比广州的其他区域要高上不少。
珠金琶，依然是广州YYDS！
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