为2万欠款险失房产 法官“三笔账”说服老板当场赔款

“法官同志，你们别拍卖我房屋，我现在就把钱转给他。”近日，重庆市巫溪县人民法院执行干警通过法律威慑，促使被执行人认识到抗拒执行的严重后果，当即履行案款给付义务。

2021年，雷某因购买到“三无”过期茶叶，将巫溪某茶行诉至巫溪县人民法院。法院经审理后依法判决，巫溪某茶行赔偿雷某5.39万元。

拿到判决，茶行不服上诉至市二中法院，经调解双方达成“分期退赔4.85万元”的和解协议。然而，该茶行却未按照调解协议履行给付义务。

后来，雷某向巫溪县人民法院申请执行。在首次执行过程中，执行干警组织双方再次达成了分期履行的和解协议，并依法查封茶行经营者杜某名下房产。茶行在给付第一期案款后，又再次拒绝履行剩下的2万余元案款。

今年1月，雷某申请恢复执行，要求拍卖杜某名下房产。执行干警在恢复立案后立即启动总对总、点对点查询，但除已查封的房屋外，未查询到杜某其他财产，遂数次通过电话督促茶行履行义务。杜某每次都以经济困难为由拒绝履行，并拒不到院接受财产调查。

由于案涉标的较小，若拍卖房产，将会使得杜某产生较大的经济损失，更会使得杜某一家老小居无定所，但不对房屋进行拍卖又会使得申请人权利无法兑现，案件陷入到了“执行标的与房产价值悬殊”的困境中。

面对僵局，执行干警本着善意文明执行理念，决定采取“攻心”为主，以劝解的方式督促杜某履行法定义务。

因杜某长期规避执行，了解到茶行一直处于正常经营过程中，执行干警遂多次前往茶行寻找杜某，最终在茶行内找到杜某将其传唤至法院。

随后，执行干警发现杜某手机微信每年都有超三十万的流水，具备一定履行能力，而杜某一直拒不履行案款给付义务，主要是因为其存在抗拒执行心理，于是执行干警便向杜某细算经济账、信用账、法律账。

“为了这2万余元，给多年经营的公司以及自己和家人带来这样的困局，这三笔账你看是否划算？”听了执行干警的一番话，杜某受到触动陷入了沉思。

见杜某态度明显变好，执行干警立即趁热打铁，引导双方当事人换位思考。“雷某体谅你们茶行不易，愿意多次宽限茶行还款期限，导致整个案件历经长达四年之久，而茶行却还不主动履行案款，这在情理上也说不过去。”执行干警同时也引导雷某理解杜某经营困境、资金流动困难等情况。最终双方以1.6万元达成执行和解。

为表诚意，杜某当场支付完毕案款，案件圆满执结。

上游新闻记者 徐勤 通讯员 谌德森