1.4万/㎡抄底西安！西安这5个盘让我DNA又动了，价格香/学区牛…

2025年楼市“上新潮”来袭，多个板块标杆楼盘扎堆亮剑：

从高新CID核芯地段到二环内绝版资源，从国企背书的首置红盘到直降16%的抄底准现房，更有主城稀缺TOD叠墅、绿城高端“年轻化”社区强势入局！

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高科·紫薇时光云瀚

高新CID芯核地铁口智慧住区，国企开发，占地面积约60亩，总规划11栋第四代住宅。一路之隔高新一小系名校（在建中），毗邻永安渠商旅文化街区，乐享玫瑰one商业综合体、兰桂坊、华润万象等商业配套，拥享6号线、12号线(规划中)、15号线(在建)、高新云巴等全维交通，畅达全城。

预计6月开盘：面积112-126-143㎡户型，放风价1.6-1.7万/㎡，预计6月开盘，首置&刚改客户闭眼入！

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中国铁建·轨交·秦风雅颂

主城稀缺的TOD超百亩第四代住宅叠墅社区，占地约251亩，容积率仅有1.58，地段优越，西侧规划九年一贯制学校，周边还有沣东实验小学、西安高新一中沣东中学等优质教育资源加持，毗邻地铁5号线、3号线，配套没得挑。

价格公示：新批次加推3栋楼，面积117-137㎡，单价1.5w/㎡起，四代刚需户型，超大赠送，感兴趣可直接咨询

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云起时

经开首个第四代住宅项目，48亩的占地，规划7栋住宅，走的是“小而精”路线。东侧紧邻西安经开第一小学西校区，向北约500米是渭河城市运动公园等，宜居性高。

今年年底交付，准现房：项目在售户型建面118-188㎡，当时备案均价1.7万/㎡左右，现在优惠后卖1.45万/㎡，降幅16%。

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绿城·春和棠樾

绿城二环内首个第四代住宅，高层+洋房产品，位于二环芯，主城绝版地段，出门就是8号线地铁+老城根商圈 ，醇熟配套触手可及，周边2.5公里以内近享幼小初高15年优教体系，汇集陕师大实验幼儿园、陕师大实验小学及西安市第七十五中学等教育资源。

新盘首秀：低容积率，建面约105㎡/125㎡纯四代住宅，得房率可以达到95%-105%，置业顾问已入住，可咨询↓

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绿城熙海棠

软件新城黄金地段，打造有下沉庭院景观+复合会所/架空层，高端的社区、超低的门槛，高配“年轻化”改善型住宅。

一路之隔是高新第十四小，且1公里范围内还有高新第15小学、高新第四完全中学，高新第二学校的名校，配套不错。

◇二次加推：本次加推7#楼，价格15702-22272元/㎡，面积98-135㎡，一键查看一房一价详情及优惠

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