四川
今日，成都市迎来新一轮土地拍卖。该宗地位于金牛区国宾板块，占地约61.74亩，容积率2.0，共吸引了金茂、华润、保利、招商等知名房企报名，在经过26轮举牌后，最终被兴唐以14600元/㎡竞得，溢价率达20.7%。
该宗地位于金牛区三环以外蜀西路东侧，距离地铁6号线金周路站约1.5公里。宗地周边住宅氛围浓厚，板块内多为新建住宅，城市界面较为整洁、完善。
配套上，一街之隔便拥有中海国际购物公园，同时周边拥有部分底商呈现，能够满足基本生活需求。
教育配套上，宗地周边已拥有成都市茶店子小学（金禧校区）、成都市第十六幼儿园芙蓉分园、金牛区金水二街幼儿园。
△宗地周边新房房价参考
从板块内的新盘供应来看，产品面积段基本在120㎡左右，产品形态也基本为纯板式小高层，新房均价基本在25000元/㎡左右，总价约在300万，偏向于刚需及轻改型购房者需求。
据《金牛区2025年土地资源投资指南》可知，在国宾板块内，还将有6宗设宅用地待拍卖，这也意味着整个国宾板块的住宅氛围将愈来愈浓厚，片区规划更加的规整、完善。
△图据掌上金牛
作为成都本土民营企业兴唐，曾在高新区新川板块开发了新川雅境，产品形态同样为小高层。而此次首次入驻金牛区国宾板块，对于其产品将如何规划打造，谈资成都将持续关注。
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