杭州——绿城·岸芷丁香丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

绿城·岸芷丁香位于杭州市拱墅区中诸葛路与长浜弄交汇处,杭州市中心 公园臻藏著作

【项目亮点】

1、项目价格为56265元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积139~159㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于拱墅新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积18773㎡；建筑面积67557.7㎡；总共283户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B户型-四居室-建面约159㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约159㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

餐厅一体化，大横厅空间，宽敞明亮；多套房的设计，能够使更多的家庭成员都能享受到私密空间，打造属于自己的世界。

A户型-四居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约139㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四开间朝南，南北通透；LDKB一体化、宽境双联阳台、套房主卧带飘窗。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是5号线东新园地铁站D口, 与楼盘直线距离为343米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是东新园南门(公交站), 与楼盘直线距离为257米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是三塘实验幼托园长兴园区，距离楼盘539米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有12个综合医院，最近的是浙江康静医院住院部，距离楼盘406米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是世纪华联闪送超市(东新路店)，距离楼盘333米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含139~159㎡,价格约56265元/㎡，适合意向定居拱墅的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君