◈今日聚焦@中交四航珠江春官方售楼处发布：生活新篇章

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中交四航珠江春：鱼珠 CBD 的璀璨明珠

项目简介

中交四航珠江春，坐落于鱼珠 CBD—— 老黄埔的心脏区域，可不是那些蹭流量的边角料项目能比的。这里已落地多个重点项目，如广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦等，是老黄埔的门面担当。项目由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局倾力打造，总建面约 92 万㎡，是一座集购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校 / 幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能于一体的 CBD 港湾综合体，宛如一颗闪耀在珠江东十公里桥头堡地段的璀璨明珠。

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项目优势

中交四航珠江春优势多多。价格方面虽未明说，但考虑其地段、配套和产品，性价比可期。户型上，首开 130 - 180㎡江景大平层，新规后超高使用率，保证圈层纯粹，空间感和尺度感超越传统产品。楼盘本身亮点十足，与珠江距离仅约 200 米，拥有 630 米南向江景资源，还背靠蟹山公园等约 10 万㎡公园，1.2 公里滨水景观长廊，环境宜人。地段更是优越，处于老黄埔最近天河的旧改区域，在鱼珠总部经济区内，与广州金融城构成 “珠金琶” 重要一极，未来潜力无限。

最强户型

项目首推 6#、7#、8# 栋，户型面积在 130 - 180 平之间。大户型设计从根本上保证了圈层的纯粹性，新一代的户型设计超越了传统产品的空间感和尺度感，更加匹配高阶人群的居住需求。在这里，每一寸空间都经过精心考量，让居住者尽享舒适与奢华。

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交通详情

交通方面，未来可期。临江大道隧道、临江大道东延线和鱼珠隧道正在建设，2025 年拉通后，“珠金琶” 将实现真正融合。现有 5 号线和 13 号线二期两条含金量超高的地铁，还有中山大道和黄埔大道两条超级城市主干道，一线直连珠江新城、金融城。经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道及未来开通的鱼珠隧道，可轻松抵达琶洲。值得一提的是，临江大道作为广州城市发展重要轴线和黄金走廊，还将往东延伸直达鱼珠 CBD，为出行提供更多便利。

商业配套

商业配套相当丰富。3km 半径内有宜家家居、山姆会员店、美林 M・LIVE 天地购物中心、鱼珠时光以及华润万象系商业配套。而且 30 分钟就能畅享珠江新城商圈、天河城 - 太古汇商圈这些世界级商圈的奢华配套，无论是日常购物还是高端消费，都能轻松满足。

最优教育

教育资源也不逊色。珠江村旧改自带 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学，虽说暂未确定引入学校，但 1 公里范围内就有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学 4 所省一级学校，以及广州市第 86 中、广州市第 123 中学两所初高中，为孩子的教育提供了有力保障。

文体 + 休闲 + 医疗

在文体休闲方面，项目不仅面朝珠江，还背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约 10 万㎡公园环绕，还有 1.2 公里滨水景观长廊，打造了樱花水岸及夜光跑道，休闲散步、运动健身都非常惬意。医疗上，紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，时刻为健康保驾护航。

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项目总结

中交四航珠江春，凭借其绝佳的地理位置、丰富的配套、优质的户型以及强大的开发商背景，在鱼珠 CBD 脱颖而出。交通虽有部分尚在完善，但未来潜力巨大；教育和商业配套丰富，文体休闲与医疗条件优越。无论是追求高品质居住环境的改善型购房者，还是看好区域发展的投资者，中交四航珠江春都是一个极具吸引力的选择，值得重点关注。

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