®华润·映江润府售楼处 | 华润·映江润府官方发布：项目价值显著

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】是华润置地在闵行颛桥打造的滨江品质住区，主推建面约89-103㎡精装三房（均价5.9万/㎡，总价460万起），距5号线江川路站约500米，直线黄浦江仅350米。项目以海派美学为核，配备270°环幕飘窗、创新S墙收纳系统及六重精装奢标（含中央空调、地暖、新风），打造“一轴五园”隐奢园林。作为大零号湾科创封面，周边汇聚交大附中等名校及万象商业，2026年6月交付，现为闵行500万级高知圈层首选

最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

【华润映江润府】

售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间

预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

推124套建面约103㎡精装3房

备案均价59384元/㎡

前期少量建面约89-103㎡3房在售

均价57471元/㎡

据最新消息！闵行一线滨江的项目，闵行滨江科创芯，大零号湾正C位，5号线地铁房——华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

【华润映江润府】

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

加推124套建面约103㎡精装3房

备案均价59384元/㎡

前期少量建面约89-103㎡3房在售

均价57471元/㎡

这次华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】计划加推两个全新楼栋，12#中轴央座，落位项目中轴之上，尽揽五重归家礼序，对望【无界水院】与【童梦水院】星空戏水池。3#揽境奢座，近园区归家主入口，奢藏五重归家礼序，从容赏景，步步皆礼。优越的楼栋位置之上，华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】隐逸双水院，可以说优势都非常突出，就看谁是你更心仪的那个楼栋。

因为华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】整体采用中轴对称式布局，因此12#在位置上可以说是有相当大的优势，可以从容的欣赏五重归家礼序，从阔尺的大门、优雅的车马院、到650㎡无界水院……感受高处独揽风景的感觉。而且本次公开的童趣主题泛会所就位于12#楼架空层内，下楼即是孩子的游乐场，对溜娃家庭，非常友好！华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

3#楼与12#楼比邻而立，其中边套户型基于270°飘窗的设计，可拥享环幕水景，景观界面优越这方面，狠狠拿捏了！

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在宅间花园的部分，3#揽境奢座南北楼间同享大师级宅间景观。【静漪】，取意古猗园，布景精巧。【奇豫】，引境豫园，奇石点睛，自带玲珑秀丽的意境。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】一房一价表

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户型图赏鉴

首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光

亮点一：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。

其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

亮点三：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。

亮点四：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】103m²(中间套

103m²(边套）

再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享

亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。

亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间

亮点三：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。

亮点四：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。

亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

土拍回顾及规划

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

项目四至范围：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。

根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。

具体经济指标：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】根据土地转让合同要求，项目规划住宅套数下限870套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%，装标不得低于3000元/平（集采价）。

基于对城市土地的敬意，从建筑的排布伊始，就深度考量。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，以“小围合 大宅间”的布局，寻求建筑与风景的美妙平衡。基于中轴对称布局，打造五重归家礼序，诠释归家之礼。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】高6m、宽约50m阔尺归家门庭。精选保加利亚沉香米黄石材，搭配激光刻纹鎏金奢板，隐贵门庭。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】打造星级酒店式归家落客区，尊崇有礼。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】打造约170㎡归家大堂，打造家的私属会客厅，得体会友，从容宴客。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】浓荫与艺术廊道围合的无界水院，以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

归家门厅，步步皆贵，尊崇归家。

在时间里凝视建筑，以现代建筑语汇，转译城市的精神与文明。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，取均衡非对称的“双T”构图，如江上之帆，可逐浪远航，可千帆归港。穿孔铝板塔冠设计，搭配泛光照明，仿若矗立于黄浦江畔的灯塔，回应奔涌争先的精神。三玻两腔LOW-E玻璃+铝板的设计，荣就映照江河心境的光幕坐标。汲取城市的文明，传递建筑的质感，荣就世界科创湾区的美学坐标。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】以高奢经典取色，演绎建筑无惧时光流逝的风度。普拉达经典灰，演绎冷峻神秘的气质。香奈儿山茶花白的铝板线条，取高技斜切手法，框定建筑的色彩美学。以华润置地经典建筑取色香槟金勾勒点缀，赋予建筑温暖的观感。

如何在四季的时间里，找到与风景最恰当的相处方式。如果在清风与流云的追逐里，感受四季不落的妙意。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】打造“一轴·一环·两芯·五园”景观节点，打造约80m尊享礼仪轴，串联五重归家礼序，打造全龄全时生活环，通过复合的场景，构筑圈层的聚会中心。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】通过不同情境的围合，巧妙的串联鎏金水岸、松果乐园、架空层泛会所空间构成的复合场域。这里有孩子的天真童趣，这里有青年的活力恣意，这里有银龄的从容洒脱……开启全家庭的休闲运动时光，享受自在放松的时刻，每一秒，都以美好之名，每一秒，都随心尽兴。

游历沪上经典，将经典呈眼前，豫园、秋霞圃、古猗园、曲水园、醉白池，一座名园，一座沪上风雅的极致演绎，一园一意境，一园一大赏。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，以上海五大名园为灵感，规划宅间景观，在古树的浓荫里，在水韵的流转中，静看时光的流转，境观四时的更迭。

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细数华润置地在上海的布局方式，从做海派产品的尝试，到成为海派作品的代言，华润置地以对城市文化的深刻解读和对沪上风雅的独到见解，提炼出华润置地海派作品独有的产品转译。华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花，“三大海派高技”基础之上，升级奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻“六大奢享体系”。

华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】臻选白雪公主玉石，不吝成本的付出，只为集萃精奢质感。沉香米黄、黑金花、普拉达绿、希腊灰……用寻迹世界的脚步，寻觅与海派风雅适配的奢石，奢藏其间。以精微的细节，演绎矜贵的格调，复刻海派的优雅与品位。

生活配套

项目位于闵行颛桥江川路板块，地处闵行南部主城区，周边众多高能级产业环绕加持

交通方面：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目距离地铁5号线江川路站仅500米，向北一站可以换乘23号线（规划中）。项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，交通便捷，通达全城。

商业方面：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目周边商业中心主要集中在马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等。

闵行星悦荟

马桥万达

教育方面：华润映江润府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目约800m范围内覆盖交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、交大附属实小、上海交大、华师大等名校集群。书香门第，日常熏陶，名门格调自然养成！

【华润映江润府】

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