绿城桂语兰庭房价320万买3房，东周学校，地铁6号线光明大街站

深圳光明（绿城桂语兰庭）
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优缺点分析

‌桂语兰庭是否值得购买，可以从以下几个方面进行考量‌：‌

首先，‌地理位置和交通便利性‌是桂语兰庭的一个重要优势。无论是深圳光明的桂语兰庭还是其他城市的桂语兰庭项目，大多位于城市的核心地段或科学城中心区域，周边配套设施完善，包括科学公园、商业中心和教育资源，生活便利性较高。

其次，‌开发商的实力和建筑质量‌也是考虑的重要因素。绿城中国作为开发商，以其强大的实力和良好的口碑著称，其建筑质量和产品规划都达到了较高的水准，为购房者提供了品质保障。

此外，‌社区配套设施和教育资源‌也是购房者关注的重点。桂语兰庭项目通常配备有幼儿园、商业街区和各种社区设施，满足居民的日常需求和教育需求。

最后，‌价格和户型设计‌也是购房者考虑的重要因素。桂语兰庭提供的户型多样，从89平米到128平米不等，满足不同购房者的需求，且价格合理，性价比高。

综上所述，桂语兰庭在地理位置、开发商实力、社区配套和价格等方面都表现出色，是一个值得考虑的购房选择。然而，具体的购买决策还需根据个人的具体需求和预算来定。

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桂语兰庭学校学区配套，读哪所中小学学校？

‌绿城桂语兰庭的学区包括东周学校、光明中小学和深圳实验初中部。‌这些学校为居民提供了优质的教育资源，包括东周小学、光明小学和中山大学附属学校初中部等。‌

此外，绿城桂语兰庭还自带一所18班制的幼儿园，满足2-6岁儿童的学前教育需求。项目周边还有中山大学附属学校小学、光明凤凰学校小学部等优质公立小学，以及光明高级中学、华夏中学等中学资源，提供全面的教育服务。

交通方面，绿城桂语兰庭位于深圳光明中心区，距离6号线光明大街站约400米，交通便利，便于学生和家长的日常通勤。

开盘时间

‌桂语兰庭的开盘时间为2023年3月18日‌‌12。桂语兰庭位于光明区光明大街地铁站约700米处，目前主要在售二期住宅产品，户型建面约89-128平米，均价为50361元/平米‌。该楼盘由绿城汇银开发，属于品牌地产，提供装修交付

交楼时间

‌桂语兰庭的交楼时间为2025年7月30日‌，并且是精装交付。

桂语兰庭项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，项目规模宏大，占地3.45万㎡，建面达31.8万㎡，容积率为6.4，绿化率高达40%。项目提供89㎡-115㎡-128㎡的3房至4房户型，总户数为2235户，车位比为2380个。开发商为绿城集团，物业公司为绿城物业，管理费为3.9元/平‌。

交通配套

交通方面，桂语兰庭距离最近的光明大街站直线距离约700米，地铁6号线可以直达宝安、福田和深圳北站，地铁13号线7站可达南山。此外，项目周边还有光明高铁站、龙大高速和深圳外环高速，交通非常便利‌。

教育配套方面，桂语兰庭自身配备了一所12班制的幼儿园，周边还有光明小学、华师大附小以及中山大学深圳附属学校（九年一贯制）等。中学方面有深圳实验光明学校、光明中学和深圳市光明区高级中学等知名学府

楼层状况

‌桂语兰庭共有9栋建筑‌，包括29-49层高的住宅楼。具体分布如下：

‌1栋A座‌：商品房，44层高。

‌1栋B座‌：人才房，30层高。

‌2栋A座‌：人才房，49层高。

‌2栋B座‌：人才房，31层高。

‌3栋A座‌：商品房，32层高。

‌3栋B座‌：商品房，49层高。

‌3栋C座‌：商品房，45层高。

‌3栋D座‌：商品房，29层高。

‌3栋E座‌：商品房，46层高‌1。

此外，桂语兰庭还包含其他设施：

‌4栋‌：规划有一所幼儿园。

‌车位配置‌：每户配有约1.06个车位

总房源多少？车位比

‌光明桂语兰庭共有2226户‌‌。该项目由绿城中国开发，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约31.8万平方米，包含9栋29-49层高的住宅‌。户型面积为89-115-128平方米的3-4房，预计2025年7月精装交付，均价为4.83万元/平方米‌。

项目介绍：

光明桂语兰庭位于光明新区的核心区域，靠近科学公园，交通便利，周边有6号线光明站，未来还将有13号线、18号线和29号线经过‌。项目周边市政配套齐全，包括五馆一岛（科技馆、西方美术馆、艺术中心、书城、科学城体育中心、科学岛），生态环境优美，周边有多个公园和水库‌。此外，项目自带4600平方米的底商，周边还有万达广场和蓝鲸世界等商业设施

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