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17号线·地铁旁·建面约99-177㎡现代都会雅宅
【基础信息】
项目位置：亦庄新城17号线
开发商：华润置地
占地面积：约7万㎡
地上建面：约17.5万㎡
容积率：约2.5
绿地率：约30%
总户数：18栋，约1386户（首批取证8栋，640户，下图中金色楼栋位置）
业态类型：洋房/小高层
装修情况：精装
产品面积：建筑面积约99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
车位配比：1:1.2
交付时间：首批2026年8月
开发公司：北京润悦置业有限公司
物业公司：华润万象生活（润嘉物业管理北京有限公司）
一、区域价值：一区一轴 擎动区域蝶变
【区位交通】
四横：东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区
四纵：紧邻嘉创路，京沪高速、京津高速、京哈高速快速衔接内外城
五轨道：17号线、亦庄线、T1、S6号线（规划中）、京津城际高铁
【北京亦庄】
北京市唯一一个国家级经济技术开发区，30余年高速发展，已构建225平方公里亦庄新城蓝图。作为北京国际科技创新中心建设“三城一区”主平台、高精尖产业主阵地，形成4大千亿级产业集群，近百家世界500强企业落子于此。
【科创动脉】
地铁17号线作为南北贯穿的科创产业大动脉，串联亦庄、国贸CBD、望京、未来科学城等多个城市核心经济产业区。
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