☎‍楼市热点@美的北京路9號官方售楼处发布:北京路9號楼盘测评

美的北京路9號售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
美的北京路9號楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

拾悦A2户型样板间实拍

美的北京路9號项目位于盘龙区北京路地铁2号线金星站与北辰站中间，距离同德广场直线距离仅1.3公里，拥有着衣食住行玩全方位完善的资源配套，旨在打造北京路上稀缺的城市改善物业新标杆。

1社区品质

整个项目占地79.2亩，这样的地块面积选择也是有讲究的，这也是我们璟睿系最严格的选址标准之一。根据中国社区研究数据表明，80到100亩的地块，是居住舒适度最高的地块。80亩的地块，可以拥有齐全的配套，同时满足正常的楼间距和视野感官。同时保证整个地块在一个较为合理的开发周期内，避免造成房子交付后周边还在修建的尴尬情况，保证业主入住后的舒适度。

项目规划 12 栋住宅加一座幼儿园，区别于其他区别于其他大平层豪宅那种围和式排布和对称性排布，项目采用错落式排布，保证每家每户最佳的一个采光和视野，包括隐私性。整个外立面全部采用大屏幕的玻璃幕墙，玻璃幕墙是优质住宅的标配，可以更大程度增加房间内采光。

同时，项目打造阳光会客厅、泳池、儿童区、茶艺坊、红酒雪茄坊、艺术走廊、健身房、私宴厅八大会所区域，以人为尺，以生活为度，斥巨资打造追逐生活本源，享受极致的生活美学，美的北京路9虢和悦会打造不仅是高颜值社区会所，更为您提供全新维度的生活方式。

此外，从室内智能家居，到室外智能社区，美的北京路9號精心打造了智慧生活新标准。5M智慧健康社区强调从人的实际使用功能来创造产品，以“功能主义”的开发理念，实现人居和谐。

2楼盘户型

美的北京路9號首开楼栋 9# 5#和 10#楼，首开区域户型产品涵盖 142 到 203 ㎡，其中 9#楼，总层高32 层，2T2 户双拼设计，布局方正、南向无遮挡，更多的采光面使得每个房间都能享受到阳光，阳光全天候在房中自由流淌。且楼栋错落分布，互不干扰，兼具私密性和视野开阔。让业主享受独处时的静谧和舒适的居住生活！户型建筑面积约为 142、143、173、199 ㎡；

而10#楼，总层高28 层，位于项目中心区域，俯览中庭盛景，3T3 户设计，户型则以向景而生的建筑设计理念，实现了每个户型不同角度的观景角度与开间的最大化，让户户都拥有最大的采光面，局部户型做到 270°极致观景，极大的提升了业主的居住舒适度及观景效果，10#楼户型建筑面积约为 178、197、203 ㎡；两栋楼层高均为 3 米，楼间距宽，观景无遮挡，距北京路直线距离 300m，属于项目楼栋规划核心位置，可谓真正的出则繁华，入则宁静。

据了解，项目所有户型都带有中央空调、智能控制系统等，装标约5000元/㎡。项目目前已开放了4个实体样板间。结合去样板间的实地踩盘，今天想给大家推荐143㎡户型——拾悦。

拾悦A2户型图

拾悦A2户型样板间实拍

143㎡，四房两厅两卫设计，入户即厨房，科学动线布局，兼具空间感与便利性，餐客厅融会贯通，约 13.3m 大面宽落地窗，奢享和煦阳光、无限美景，轻松容纳全家人的幸福时光。餐厅、客厅利用率相当高，客餐厅开间 6.6 米，功能区做的餐客一体，感觉整体空间明亮通透。

U型布局的厨房，空间利用率很高，配置齐全，高度智能化的家居配置为您的生活提供便利。

拾悦A2户型样板间实拍

生活区域和休息区域各自的分离出来，让您休息和生活互不干扰，做到了完美的
动静分区。

3交通出行

美的北京路9號位于北京路与二环，三环的中间，项目拥有一轴两环的立体式交通，到达昆明长水机场约20公里，昆明站约8.9 公里，昆明南站约28公里，多条交通线路可以快速通达全市。

除了多条快速通道，地铁 2 号线金星站，北辰站，距离项目步行距离 500 至 800 米，住在这里自驾或乘车出行皆可随心所欲。

4生活配套

【商业配套】

项目五公里范围覆盖四大成熟商圈（北辰商圈、欣都龙城商圈、同德商圈、时光金格商圈）。

距离项目 500m 的北辰、欣都龙城商圈满足您日常生活购物所需；项目直线距离 1.3 公里达到昆明同德广场，是一个 87 万方的综合商业体，满足您“一站购物、随时会客”的都会生活方式，如您有更高端的奢侈品购买需求，也可以再往前 1 公里到金格百货，可满足您更多的奢侈品购买需求。逛街、购物、娱乐都是能够轻松满足的。

【生态配套】

项目紧靠昆明母亲河盘龙江、周边还有月牙潭公园、龟龙湖公园两所自然公园环绕，西侧是长虫山山脉，拥有长虫山生态公园、昆明植物园、黑龙潭公园，东侧是金殿山脉，拥有金殿公园、野生动物园和多个特色农家山庄，日常遛弯、周末休闲都有好去处。

【医疗配套】

项目2公里范围内有两家三甲医院，分别是甘美医院和中国人民解放军部队医院，项目周边还有盘龙区人民医院、云南省中西结合医院、云大医院、昆华医院以及红会医院，日常看病问题可以不用担心，周边医疗配套为您和家人的健康保驾护航。

5发展规划

从十四五规划看，“东进、西拓、南控、北延、中优”已成为未来昆明发展的大趋势。北市区仍然是重点发展区域，纵观整个城市的发展空间来看，昆明现阶段也只有北市区发展成熟度高且还具有可以拓展的空间。

北市区作为昆明最早开发的区域，经历 20 多年的快速发展，无论是交通，商业，医疗，教育，自然景观等城市配套一应俱全，是目前昆明发展最热的区域之一。而北京路作为贯通昆明南北的主要道路，围绕其延伸拓展的周边配套也十分齐全，北京路是昆明区域重要功能区，承载着建设“昆明城市门面”的重任。

6品牌开发商

美的置业创立于2004 年，是香港联合交易所上市企业。美的置业以智慧健康为产品核心，根据不同的土地属性和客群划分，精细智造四大产品系：美的未来系、美的云筑系、美的君兰系、美的璟睿系。美的置业坚持以“智慧地产制造商”为发展定位，打造“5M智慧健康社区”，营造美好生活方式。

而美的置业继2017年首入昆明的壹号作品美的顺城府后，又落子昆明北市重要区域，斩获岗头村优质地块，打造美的云璟，现在又操刀开发了金刀营城中村改造项目——美的北京路9號，项目周边商圈配套优越，多维交通便捷通达，生活便利。

7综合点评

美的北京路 9 號项目就位于城市中轴线北京路上，原金刀营板块，属于昆明城市更新重点项目，同时美的北京路 9 號是美的最高端的璟睿系产品，TOP 系产品要求非常苛刻。高标准的规划与交付水准加上优越的区位地段，能够使居住着有了更多机会感受生活的美。周边商圈环绕，公园就在家门口，出则繁华入则宁静。

美的北京路 9 號，在交通、医疗、教育、购物、自然景观资源等生活配套上都能为您提供优选。