♨火热中！@保利天瑞官方售楼处发布:保利天瑞稀缺席位|恭候莅临

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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：3.65[4条点评]

• 物业类别：普通住宅住宅底商
• 项目特色：品牌地产地铁沿线改善优选
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:毛坯;商铺:毛坯
• 产权年限：普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：保利地产
• 楼盘地址：曲江地铁3/5号线青龙寺站向南约150米
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小区规划

• 占地面积：132800㎡
• 建筑面积：305800㎡
• 容积率：4.79
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：15栋
• 总户数：1273户
• 物业公司：西安保利物业管理有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：1890个
• 停车位描述：1728+162个
• 楼层状况：13-33F

保利天瑞的体量非常大，据说在800亩左右，因此开发用地部分的供应是按批次供应，而不是一次性供应。此次成交的2宗地，就是保利天瑞首批次开发用地。

近两年，青龙寺区域也陆续有一些新房供应，如寨格中京坊、金泰唐618、金泰唐樾、恒志云都等，新房价格1.8-2万/㎡左右；二手房小区有海伦国际、铁路设计小区等家属院。这两宗地块的成交，将为区域楼市添加新选项。

2025年，保利目前在西安主要在售项目为云谷和著、天珺、咏山和颂、未央璞悦，以及待入市的天瑞，这几个项目目前可供应量的货量比较充足，保利天瓒则所剩的房源不多了。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有16个地铁站（青龙寺、雁翔路北口、理工大曲江校区、延兴门、北池头、西等驾坡、东等驾坡、黄渠头、太乙路、咸宁路、交通大学·兴庆宫、公园南路、缪家寨、西安科技大学、大雁塔、万寿南路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青龙寺。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的青龙寺站仅有234m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量13
• 地铁站数量16

教育配套

10分

直线3km范围内有65个幼儿园;33个小学，如西安曲江金辉小学曲江分部、西安市碑林区铁五第二小学、西安市新城区西光实验小学韩森寨分校、西安市碑林区铁五小学、西安市碑林区铁五小学南校区等;17个中学，如西安辅轮中学、西安市铁一中学、西安市第八十三中学、西安市东方中学、西安市曲江第一中学等。

• 幼儿园数量65
• 小学数量33
• 中学数量17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队陕西省总队医院距离楼盘1.3km，西安市第九医院距离楼盘1.8km，西京医院九八六医院北区距离楼盘3km，西安雁塔华厦眼科医院距离楼盘2.2km，西安仲德骨科医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括龙湖西安曲江天街、汉化城、立丰国际购物广场、citymall太乙城、西影TIME等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅472m，非常方便日常休闲使用。⫸⫸⫸西安保利天瑞-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 西安保利天瑞-展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

户型赏析

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