北京
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整体概述
北京国贤府楼盘位于北京昌平未来科学城东区定泗路与东北路交汇处，由北京智诚未来房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为55000元/平方米（一次性付款，银行按揭。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京国贤府楼盘价值评分为9.1分。当前，北京国贤府价格为55000.00元/平方米（一次性付款，银行按揭。）。
报规解读
- 北侧增加住宅用地，板块不利因素被移除
- 套均面积减小，南侧刚需，北区改善
- 从坡屋顶改成了平顶，但仍保持宋？唐？风大门
- 和国贤府一期风格保持一致，赠送率相当
- 预计价格5.61万，售楼处用同一个
- 北区大户型层高3.1米，中间5栋楼有较高的附加值
- 有位数不算少的顶跃，意味着南区入门门槛会更低？上车门槛有可能为400万？南区每栋楼的顶层均为顶跃
72㎡（边）
得房率96%
90㎡（边户）
得房率91%
102㎡（中）
103㎡（边+飘窗）
样板间，得房率97%
116㎡（边）
得房率97%
116㎡（中）
样板间
133㎡（边）
四面宽+明电梯厅+边户，得房率98%
133㎡（中）
166㎡（边）
得房率99%
168㎡（边）
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