招商雍境2期深度剖析！招商雍境2期优缺大起底，看完再做决定！

• @深度剖析！招商雍境2期优缺大起底，看完再做决定！
  @优点：首先，户型是一大亮点，作为新规产品，得房率更高，同样的建筑面积能获得更多的使用空间，空间布局也更灵活。其次，项目品质出色，整体设计审美、立面、公区、园林品质标准更高，采用铝板外立面，室内精装升级 。再者，交通极为便利，紧邻地铁12号线海上田园南站，出行便捷。此外，周边规划有丰富的商业、教育资源，发展潜力大
  
• 最新消息：宝安沙井【招商会展湾雍境名邸】本次首推1栋3单元，共198套房源，面积有78-80㎡的3房1卫，89-92㎡的3房2卫户型。
• 价格曝光：会展湾雍境取证，开盘约98折，折后均价4.65万/㎡，总价336万起，推售1栋3单元，共195套78-92㎡三房，78平三房仅有55套，使用率最高105%！
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• 招商会展湾雍境名邸开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
  开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目概况
【开发商】深圳市招扬置业有限公司
【总占地面积 】约 25246.02m
【总建筑面积】约170157.37m
【规定容积率】4.44
【绿化率】>30%
【物业服务】深圳招商物业管理有限公司
【管理费】4.5元/m?/月
【交付标准】全屋品质迭代升级
【产品户型】建面约78-80m23房2厅1卫，建面约89-92m23房2厅2卫(横厅&竖厅，建面约115-117m24房2厅2卫
【层高】约3.0米
【产权年限】70年(2023年5月8日起至2093年5月7日止)

【开发商电话】400 880 7297

【项 目地 址】地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约100米

首推1栋3单元，共198套房源，户型分布情况为：

80㎡的3房1卫（西北朝向，看海上田园和海景）

92㎡的3房2卫（西南和东南朝向，西南看冰雪世界，东南看小区花园）

预计27年左右精装交付（参考一期提前了将近一年交付，二期的实际交付时间应该也会快很多）。

【建面78-82㎡3房1卫】这个面积段主要位于1栋3单元的03/04户型，西北朝向，看海上田园和海景。

【建面89-92㎡3房2卫】这个是主力户型，主要分布于1栋3单元的01/02和06/07户型，其中01/02是西南朝向看华发冰雪世界；06/07是东南朝向看小区花园。

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【建面89-92㎡3房2卫】这个只有一条腿，因卫是横厅南北通，实用率高达105%，位于1栋3单元的05户型，是东南朝向看小区花园。

位介绍：

约29平方公里会展新城，湾区战略制高点，会展新城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

交通配套：

项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”，步行约500米国展北站（12/20号线），5站到福永可换乘11号地铁线。可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，

20号线是机场快线，目前一期已通车，会展城站—机场北；二期已经纳入深圳地铁五期规划，预计28年通车，14站到高新园。

教育配套：

项目自带有1所9班制幼儿园，南侧约400米有会展湾实验学校，九年一贯制，72个班，3360个学位，由宝安中学（集团）第二外国语学校打造，去年9月份首次招生（小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分）。
深户购房（100分）即可就读，非深户购房（75分）需谨慎。

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本项目推广名为“招商会展湾雍境名邸"，官方电话☎400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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