北京
北京大兴南五环【京玺】售楼处电话：400-112-8986【营销中心】
北京大兴南五环【京玺】售楼处位置：400-112-8986【预约热线】
京玺房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
京玺就是惊喜
京玺靠近南五环，属于大兴新城西红门南区域。
众所周知，得益于四轮城南行动计划，如今大兴已成为北京新国门，不仅大兴国际机场投入运营，千亿级产业集群也给区域带来驱动力。
京玺所在的西红门南片区，距离西红门东地铁就两站，也就几分钟的距离，地铁、商业等资源都是共享的，但是价格却相差了1万+，于是很多购房者把西红门南作为新的选择，同样的预算，在西红门南购房者能买到更大的面积，居住舒适度直接提升一个档次。
（京玺区位图）
项目南侧约700米是地铁19号线二期的观音寺站，属于步行很舒服的距离。
地铁19号线的含金量在北京所有地铁里绝对是排名前列的，首先19号线贯穿南北，拥有很多的换乘站，通达性非常棒，从观音寺站出发，可以快速通达北京各个区域。
第二，地铁19号线沿线串联了金融街、学院路、上地、中关村软件园等多个产业核心区，尤其是覆盖了金融街+海淀这个黄金产业组合，价值非常高。而且地铁19号线是大站快车设计，时速非常快。
目前19号线二期的一体化方案已经公示了，预计很快就会动工开始建设。
项目西侧约500米是京开高速，无红绿灯直达丽泽商圈、西二环。
（地铁19号线规划图）
交通之外，项目的教育配套同样惊喜。
西侧紧邻建设中的大兴七幼，南侧一路之隔，是已经封顶的幼儿园、小学和中学，计划25年9月招生开学。东西两侧还有海淀北师大集团下属的大兴二中海户、首座校区，保障子女入学的同时，优质的教育资源也是房子保值增值的重要砝码。
商业配套上，北侧约1.2公里是上德中心，预计今年内开业，引进了餐饮、书店、生活超市、品牌旗舰店、影城、KTV等九大业态，将打造成为大兴消费新地标。
此外，项目西侧还有绿地缤纷城+大悦春风里等商业体，到西红门荟聚也很近。
（上德中心效果图）
项目周边还有2所三甲医院，广安门中医院，还有刚运营不久的北大第一医院（大兴院区），院区的儿科床位在全市综合医院中规模最大。
过去，很多人都以为品质感与烟火气，是对立的两面。仿佛好房子只能超凡脱俗，高高在上。
如今，京玺让不可能成为现实：既有高质感的生活方式和隐奢环境，又解决了大部分家庭对“学铁商医”的共性需求。
京玺将阳台带回大兴
京玺的难得，还在于其对居住痛点的捕捉。
要知道，北京很多购房者的困境从来不是买不起，而是住不好。为此，当别的楼盘卷产品，内卷价格让购房者留在大兴时。
京玺则选择增配提质，让购房者更体面，更松弛地住在大兴。
譬如京玺将消失了很多年的阳台带回大兴，让购房者体验到豪宅板的居住感受。
划重点：是所有业主家里都有阳台，而不是仅限于楼王或者大户型。具体细节请加饭总微信vfang8咨询。
（京玺效果图）
区别是有的阳台连接客厅，有的连接卧室，有的是贯穿式的阳台，而且大部分户型可以做到南北双阳台。
这是近些年大兴唯一一个带开敞阳台的项目，不仅深受众多购房者的喜爱，当未来进入二手房市场，这样拥有稀缺特色的房子，必然会更受到二手房买家的欢迎。
建筑布局也有惊喜，楼栋梅花桩式分布，确保每家的采光都能达到很好的效果，大部分楼栋是一梯两户的洋房、两梯两户的小高层建筑，舒适低密的同时确保了超大的使用率。
（京玺效果图）
外立面绝对是10万+级别的品质和颜值，两道自上而下的流线造型与阳台，形成非常立体的观感，大面积玻璃让整个建筑非常灵动。
（京玺效果图）
园林也很惊喜，精心设计布局“一轴、一环、双庭”景观组团，结合建筑现代流动的元素，将宅间的绿色岛屿自然流动地串联起来。
（京玺效果图）
京玺户型，处处有惊喜
户型设计上，打造79-120㎡的全面积段优质空间户型，功能性非常强。
约79㎡2+1居，做到了南北通透+全明格局，而且是南北双阳台，卫生间三分离设计。
不夸张地讲，这样的三居小户型设计，对比同等面积段甚至更大面积的户型，可以说是「碾压」。
北侧双卧可以改成一个超大的卧室，空间可变，这款户型总价只有400万+，预计会非常抢手。
约89㎡三居，不仅做到了两卫，而且还有270°转角大飘窗，采光面非常大，环绕客厅半周的飘窗做成沙发，豪宅既视感扑面而来。
无论是从空间尺度还是设计感来看，这款户型在北京市场都是极为罕见的。
99㎡以上的户型均为南向三面宽设计，奇偶错层的阳台，偶数层阳台在南向主卧和北向次卧，奇数层阳台贯穿客厅和南向次卧。
约99㎡三居，南向三面宽+南北通透+全明格局设计，主卧是套房，有独立的卫生间，餐客厨LDK一体化设计，采光和通透性都不错。
约111㎡四居，非常方正的空间设计，南向面宽9.9米，进深9.7米，接近1:1的黄金比例。
LDK餐客厨一体化，南北空气对流，餐厅与客厅等宽，旁边还预留了餐边柜的位置，北侧卧室紧邻次卫，形成双套房的居住感受。
约120㎡四居，经典的四叶草布局，卧室分布于四个角，私密性非常好。
南向是双卧+客厅的设计，客厅面宽达到约4米，南向总面宽约10.5米，尺度非常阔绰，LDK餐客厨一体，空间感也做的很好。
主卧是套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，北侧是两个独立的卧室和厨房，两个卧室面积足够大，可以将一间作为书房使用，这绝对是满分户型了。
不仅户型上很让人惊喜，项目的精装同样让购房者感受到了满满的诚意，力争让购房者可以做到拎包入住，除了常见的硬装以外，配备满足购房者居住的很多设备、柜体，打造拎包即享的入住体验感。
举个例子，京玺所有户型玄关柜的鞋柜都设置活动的层板和鞋架，并设计了独有的360度的旋转鞋架，生活中鞋子的收纳绝对是一个大痛点，京玺用一个可旋转的鞋架，增加了可收纳的数量，这其中不仅是成本的增加，也体现出了京玺对人居细节的研究真的是深入到了极致。
（京玺收纳空间示意图）
在物业服务上，京玺售楼处电话400-112-8986，也给购房者准备了惊喜，使用的是龙湖物业，一个好物业的重要性不言而喻，不仅能让居住舒适度加分，更是房子保值增值的核心因素之一。
北京大兴南五环【京玺】售楼处电话：400-112-8986【营销中心】
北京大兴南五环【京玺】售楼处位置：400-112-8986【预约热线】
京玺房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
