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这就是江宁东山板块的G77地块，由中建开发，容积率≤1.8的纯住宅用地，楼面价15493元/㎡的成本，更低的容积率，更新的产品设计。
【开发商】中建方程X江宁国资
【项目位置】南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处（5号线文靖路地铁口向东约200米）【项目体量】总建筑面积约17万方
【销售面积】约120-174㎡精装配置
【容积率】 约1.8
【绿地率】 约45%
【楼层高度】15-17层
公元1700年前，东晋名士谢安隐逸于此，成就“东山再起”的千古美谈。千年以来世家大族沿着以谢安命名的文靖路次第而立，滋养出一方名流显赫的东山气蕴。时至今天，东山集聚了涵盖江宁区委区政府、江宁人民大会堂等江宁区90%政府资源，这一片充满传奇色彩的土地上，“至贵”的血脉流淌不息。
☉政脉中心江宁区委区政府、江宁人民大会堂等驻地于此，集聚了江宁区90%政府资源，东山更是成为发展的决策中枢与精神源心。
☉商脉中心约500米举步即达万达广场。乘坐地铁5号线2站至龙湾天街，咫尺近享高级繁华烟火。
☉枢纽中心直线距离约200米即达5号线文靖路站，与1、3、S1号线无缝换乘，高效畅达全城。
☉多元生活中心
[自然诗意]东山公园、天印公园、东山香樟园环伺，交织自然诗意生活；[医疗矩阵]江宁医院、江宁中医院、妇幼保健院等，高质医疗保驾护航；[优质教育]江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等，聚合高质教育资源。
☉公建化立面幕墙设计：采用金属铝板高规格材质，通过一体化设计勾勒大面幕墙，审美质感历久弥新。同时运用三玻两腔+low-e玻璃的匠心工艺，具备隔热、保暖、高效节能等优势。与东山公园人文诗意对望，立序东山全新生活美学地标；
☉传承东山金箔非遗匠心技艺，打造99米殿堂级礼序门庭界面：定制米黄大理石搭配，酒店式环岛落客，复刻东山家业的当代尊荣。
☉两梯两户，独立门厅，私密归家，雍容礼序
☉独立玄关+家政间，最高破百空间使用率
☉LDKB-G一体化家庭中心，阔绰起居体验
☉户户有露台，家家有花园，诗意无界
这是官方的宣传资料，需要注意的是宣传了东山小学+上元中学，那大概率是这两个学区了，等竹山中学的应该要死心了，不过一切以教育局的政策为准，这只是我的个人猜测。
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