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火热中@东山樾府官方售楼处发布:东山樾府稀缺席位|恭候莅临

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这就是江宁东山板块的G77地块,由中建开发,容积率≤1.8的纯住宅用地,楼面价15493元/㎡的成本,更低的容积率,更新的产品设计。

【开发商】中建方程X江宁国资

【项目位置】南京市江宁区文靖路和东沟巷交汇处(5号线文靖路地铁口向东约200米)【项目体量】总建筑面积约17万方

【销售面积】约120-174㎡精装配置

【容积率】 约1.8

【绿地率】 约45%

【楼层高度】15-17层

公元1700年前,东晋名士谢安隐逸于此,成就“东山再起”的千古美谈。千年以来世家大族沿着以谢安命名的文靖路次第而立,滋养出一方名流显赫的东山气蕴。时至今天,东山集聚了涵盖江宁区委区政府、江宁人民大会堂等江宁区90%政府资源,这一片充满传奇色彩的土地上,“至贵”的血脉流淌不息。

政脉中心江宁区委区政府、江宁人民大会堂等驻地于此,集聚了江宁区90%政府资源,东山更是成为发展的决策中枢与精神源心。

商脉中心约500米举步即达万达广场。乘坐地铁5号线2站至龙湾天街,咫尺近享高级繁华烟火。

枢纽中心直线距离约200米即达5号线文靖路站,与1、3、S1号线无缝换乘,高效畅达全城。

多元生活中心

[自然诗意]东山公园、天印公园、东山香樟园环伺,交织自然诗意生活;[医疗矩阵]江宁医院、江宁中医院、妇幼保健院等,高质医疗保驾护航;[优质教育]江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等,聚合高质教育资源。

☉公建化立面幕墙设计:采用金属铝板高规格材质,通过一体化设计勾勒大面幕墙,审美质感历久弥新。同时运用三玻两腔+low-e玻璃的匠心工艺,具备隔热、保暖、高效节能等优势。与东山公园人文诗意对望,立序东山全新生活美学地标;

☉传承东山金箔非遗匠心技艺,打造99米殿堂级礼序门庭界面:定制米黄大理石搭配,酒店式环岛落客,复刻东山家业的当代尊荣。

两梯两户,独立门厅,私密归家,雍容礼序

独立玄关+家政间,最高破百空间使用率

LDKB-G一体化家庭中心,阔绰起居体验

户户有露台,家家有花园,诗意无界

这是官方的宣传资料,需要注意的是宣传了东山小学+上元中学,那大概率是这两个学区了,等竹山中学的应该要死心了,不过一切以教育局的政策为准,这只是我的个人猜测。

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