浙江
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2025年5月7日，央行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整后5年以上首套房利率从2.85%降至2.6%，二套利率从3.325%降至3.075%。
购房成本进一步降低，将会大大利好二手房。
总体来看，当前杭州二手房市场主要呈现以下特点：
1、量价分化加剧
核心板块热度稳定：申花、钱江世纪城等核心区域次新房价格成交变缓，但带看量维持高位。
2、远郊区域承压
萧山、临安、富阳等区域二手房成交价普遍低于房东预期5%-8%，部分房源挂牌量激增。
3、刚需主导市场
低价房源“以价换量”成为主流，购房者对成本敏感度较高。
4月份钱塘各小区的成交和房价情况
本文数据均来源于小鸡选房小程序，统计为杭州部分小区4月1日-4月30日真实网签成交数据；二、受不同时期、楼层、装修、房源类型等影响，成交均价会有浮动；三、统计数据仅供参考。
采编：麻辣下沙来源：小鸡找房 责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：非麻辣下沙原创内容，均来自网络和媒体等渠道，若您需要转发该内容请备注来源。同时，若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。
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