上海
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汇景苑
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核心亮点速览新加坡凯德置地TOP系作品「汇景苑」（美树馆）29楼次顶楼复式震撼挂牌！
建面163.66㎡+30.42㎡产权车位的「3+1房2厅2卫」朝南楼王户型，较中区同户型直降50万仅售1550万（车位另计80万），满五唯一零税费优势，成就徐汇核心区罕有的高性价比收藏级资产。
三大价值维度解析
- 国际基因背书亚洲地产巨头凯德集团匠心打造，新加坡血统赋予建筑超配标准：双阳台设计实现270°景观视野，复式结构形成动静分区，30楼顶层设计确保极致采光与私密性。
- 黄金区位矩阵• 教育：步行圈覆盖徐汇一中心小学（区重点）+位育/市二初双优质中学• 交通：188米直达9/12号线嘉善路站双轨交汇，10分钟速达徐家汇CBD• 生活：周边iapm环贸商圈、徐汇滨江绿带形成高端生活闭环
- 稀缺资产属性次顶楼「29/30F」规避顶层弊端却坐享同等视野，附赠产权车位解决核心区停车痛点。相较同户型1600万市场价，现业主诚意让利50万，叠加满五唯一政策红利，实际入手成本再降5%+。
致城市塔尖圈层
这不仅是套房产，更是占据徐汇教育高地、交通枢纽与商业核心的稀缺通行证。凯德品质保障+学区地铁双王牌+税费优化配置，三重价值护城河构筑抗跌增值内核。预约看房通道限时开启，见证真正的「塔尖生活方式样本」。
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