上海
招商臻境售楼处电话☎：400-189-3008✔✔以“静奢lifeDeco”的理念打造，其双会所设计，其中一个会所还配备了游泳池。项目外立面采用LOW-E玻璃和质感金属线条，使整个建筑看起来现代且高档。项目的住宅楼设计注重采光和通风，S型墙冰箱内嵌与玄关柜一体化设计提高了空间利用率。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨是由招商蛇口开发的位于上海浦东新区三林板块的高端住宅项目，项目定位为“静奢lifeDeco”风格的低密生态住区，地处前滩南核心区域，紧邻金色中环发展带，是三林十年来重要作品。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨项目位于浦东三林上南路5700弄（上南路与乔桉路交叉口），总建筑面积约30.91万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划13栋高层（23 - 26层）和16栋叠墅（5 - 6层）。产权年限为70年住宅，预计2026年12月31日交房。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨项目产品类型丰富，高层户型约89 - 148平方米三至四房，叠拼约145 - 148平方米。高层均价约6.78万元/平方米，总价570万起；
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨叠拼均价约7万元/平方米，总价1000万起。其外立面采用LOW - E玻璃与金属线条，社区内规划五进式家礼序、七维六巷景观及约5万平方米中央景观轴，融合自然与现代美学。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨以“轨交+倒挂+精工品质”为核心竞争力，填补三林板块中高端住宅空白。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨项目兼具自住舒适度与资产增值潜力，适合首置家庭、改善客群及长线投资者。随着嘉闵线通车及前滩南扩规划落地，其作为浦东中环价值洼地的标杆地位将进一步凸显
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨外立面采用弧形铝板+玻璃幕墙，融合海派建筑元素与现代美学，高层全系弧形阳台，叠拼釉面陶板+石材提升质感。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨精装标准：西门子厨电、高仪卫浴、唯宝智能马桶，主卧配置美妆冰箱及磁吸轨道灯，装标达豪宅级
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨选址于城市极具潜力的板块，占据发展先机。交通网络畅达，临近城市主干道，自驾出行可迅速融入城市动脉，高效通勤。周边公共交通便捷，地铁站与公交站点分布密集，轻松通往城市各处，无论是日常出行还是外出游玩，都能快速抵达目的地。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨商业配套成熟完善，大型商业综合体、精品超市、特色商业街环绕四周，一站式满足购物、餐饮、娱乐等多元生活需求。教育资源优质，多所知名幼儿园、中小学汇聚，为孩子的成长之路提供坚实保障。
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最新消息，招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨是三林地区唯一价格低于70000/平的三林全新盘！性价比超高，「招商臻境」黄金中环带 600万级品质封面 建面约89-135㎡高层建面约145-148㎡叠拼火爆认购中...
招商臻境 优点：地处三林镇，位于外环线以外，离外环、中环均比较方便，到前滩也不远，处于浦东中城区域。
招商臻境 缺点：项目周边都是动迁房围绕，品质一般，离地铁11/8/16/机场联络线都在3公里左右距离，这是招商臻境 最大的弊端，也是打折的主要因素。
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【招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨】，定鼎三林之上，以“静奢lifeDeco”的前沿理念，打造2023年三林十年来重要作品，依靠外环/中环/南北高架等交通路网，串联前滩、陆家嘴、徐家汇等一级城市节点，出入之间，相逢高阶未来。
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项目一房一价表
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01.
项目基本信息
开发商名称
上海市招宜置业有限公司
产权年限
70年住宅
拿地时间
2023年10月
总层高
高层：26层、叠拼：6层
在售套数
高层：254套、叠拼：84套
交房时间
预计2026年12月31日
绿化率
35%
车位配比
1：1.3
层高
高层：3米、叠拼3.1-3.3米
得房率
高层：70%-73%
叠拼：75%-77%
梯户比
高层：2梯4户/3梯6户
叠拼：1梯2户
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
高层：5.9元/㎡/月
叠拼：7元/㎡/月
均价
6.8万
总价
570-1379万
在售建面
高层：101-135平
叠拼：145-148平
效果图，仅供参考
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方；
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨项目分为3个地块，住宅地块为5-6层叠拼、23-26层高层住宅混合小区。三个地块均没有地上车位，全人车分流，招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，09-02地块社区内部规划多了景观庭院、下沉庭院等类目。
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07-04地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；
09-02地块：容积率2.2，拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；
08-03地块：容积率2.2，拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；
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02.
项目社区规划
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨是百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨项目以上海海派建筑的设计元素为基因，将经典海派的艺术精粹与摩登优雅的现代审美相融合，流动曲线勾勒优雅大气的建筑轮廓，将“静于已心，奢享世界”的静奢主义lifeDeco前沿生活理念融入其中，以建筑语言对国际化审美与趋势作出新的诠释。招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨
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整个小区都采用统一的设计语言，高层和叠拼产品全部采用弧形阳台形制，柔性的圆弧搭配简洁有力的直向线条，厚重中带着轻灵，低调中彰显优雅。
（效果图，仅供参考）
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在楼栋主入口同样运用石材+弧形铝板等元素，同时还有格栅装饰，质感提升明显：
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社区品质方面，【招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨】为业主打造了五进式归家礼序，七维六巷景观分布其中，开启静奢园林生活方式。
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首开地块住宅楼宇下还设置了四大架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、洽谈社交等多元业态，为业主提供全方位的生活体验，满足不同年龄层次的需求。
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地上、地下双层入户精装大堂，每一处细节都彰显着尊贵与品味。
地下精装大堂，开阔的挑高空间，配置自然采光井以及专属的等候区，让业主感受到如同酒店式首层大堂般的尊贵礼遇。
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨效果图，仅供参考
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地上精装大堂的设计同样出彩，地面的石材拼花造型与墙面的石材背景相得益彰，将静奢海派的艺术风格展现得淋漓尽致，为业主带来无与伦比的视觉盛宴。
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨精心规划了七维生活剧场，包括：街角花园、摩登水院、下沉花园等七重生活场景，营造四季分明、美景如画的精致水岸归家之路。
在整体设计中巧妙汲取了海派建筑的精华元素，通过层层递进的游览线路和景观艺术的巧妙穿插，让整个空间充满活力和生活气息。招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨
效果图，仅供参考
招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨效果图，仅供参考
街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感。摩登水院，华灯映入水池，雍容华贵。
项目效果示意图，仅供参考
下沉花园，打造宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片。
项目景观示意图，仅供参考招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨
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芳草花厅，由香樟、迷迭香、夜来香等构筑，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；
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唱片花园，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，这独属于老上海的海派浪漫。
行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。
整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。
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整座社区，从宜居度、仪式感、生活方式的多样性等多重角度来看，都称得上的完美。并且从会所、车库以及园林的建造标准来看，是真正比肩千万级豪宅的标准。
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨项目标配下沉式庭院会所和恒温泳池，满足业主们的会客、健身、娱乐需求，同时利用建筑内部的架空区域，以全龄社区为出发点，打造容纳多元生活的社区中心。
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03.
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招商臻境官方售楼处☎☎：400-189-3008✔✔✨三期加推建面约101-148㎡高层&叠墅，共计218套房源，目前价格已经过会，均价67845元/㎡，直接认购，前期少量建面约89-148㎡房源在售，直接认购！
（首开地块分布图）
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高层户型为建面约89-135㎡，设计方正且全明，为业主提供更加舒适的居住环境。
采用多飘窗设计，有效增加采光和通风效果，拥有更开阔的视野，能够欣赏到更多庭院美景。
此外，S型墙冰箱内嵌与玄关柜的一体化设计，不仅提升了空间的利用率，也增强了整体的美观性……
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04.
样板间图片欣赏▼
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