中企云萃森林中官方解析@中企云萃森林中最新发布：优缺点曝光!

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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

₯中企云萃森林售楼处电话：400-8228-664售楼处电话；中企云萃森林是中华企业与世博土控联合开发的高端住宅项目，位于浦东三林滨江板块核心区，紧邻前滩商务区，定位为 “前滩南・新一代国际住区”。项目以 “三轨交 TOD + 生态宜居” 为核心卖点。

中企云萃森林售楼处电话：400-8228-664售楼处电话；总建筑面积约 19.42 万方，容积率 2.0-2.5，绿化率 35%，规划 8-25 层中高层住宅，主力户型为建面约 90-175㎡2-4 房，精装交付，得房率约 73%-75%，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，总户数约 1246 户，预计 2025 年 6 月 30 日交付。

三林正前滩南东板块

建面约90-175㎡2-4房

房源约100套 均价10.5万/㎡

上海浦东【中企云萃森林‌‌】

据悉，位于大前滩三林滨江的【中企·云萃森林】西区去年12月16中旬圆满交付。

第一，所见即所得；

没有任何修饰与包装的现场，实实在在的真实景。

预看房让业主提前了解自已的家，提前沟通并解决问题。预看房让购房者眼见为实，放心购买并无后顾之忧。

第二，置业成本低；

准现房的状态下，缩短了等待的周期，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）并节约了过渡期中所产生的费用，例如房租、贷款提前偿还等，因此降低了置业的成本。

第三，购房更安全；

大部分购房者都不懂建筑学，实地勘察大于内心想象，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）关于房子的结构布局、采光方位以及得房率等问题一目了然。

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品牌开发

打造新海派国际社区

2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）将成为三林滨江板块内的首发之作项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

传承海派经典美学

中企·云萃森林传承经典，融合海派与都会风格，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。

四轴九园归家礼序

开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；

九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。

超低能耗以人为本

结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。

实景呈现 所见即所得

关于社区，项目整体几乎已经是实景呈现了。相比文字，我们还是用实景图来展现，会更加直观。

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值得一提的是，项目的外立面为全铝板立面。中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）现在即使是大几千万的豪宅，也少有全铝板立面。

现场实地参观，整体品质所见即所得！中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）

三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

中企·云萃森林，择三林滨江而生中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。

作为三林滨江板块内的首发住宅，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。

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项目基础信息

产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。

项目推出建面约90-175㎡3-4房。各个户型都堪称同尺度范本，为不同预算购房者带来舒适居住空间。

四期户型图如下

A户型 建面约98㎡3房

B户型 建面约125㎡4房

D户型 建面约90㎡2房

三期G/H户型 建面约175㎡4房

J/K户型 建面约90㎡2房

建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。

建面约98㎡样板间实拍▼

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U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。

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建面约90㎡2房，主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。

建面约175m²4房2厅3卫户型▼

建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。

四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。

主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）舒适度惊人。

样板间实景图▼

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项目区位配套

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作为三林滨江板块的首发作品，中企云萃森林将拉开这个黄浦江畔生态居住区的序幕。

项目是区域内仅有的TOD综合体，集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。

论居住价值、论地段价值、论规划潜力、论发展资源倾斜程度，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）黄浦江沿岸永远都站在上海无法逾越的高空之上。这点从沿岸的新房价格中就能看出来：

尤其是三林滨江旁的徐汇滨江，作为较早发展的滨江板块，如今这里早已成熟，区域内供应尾声的新盘联动价均突破了13万的大关。中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）这是黄浦江畔区域价值，更好的证明，也是三林滨江未来价值的保障。

更重要的是，三林滨江是黄浦江畔仅有的：高端绿色生态居住区！在寸土寸金的上海城芯，生态、绿化是非常奢侈的资源。中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）所有与这两个词相关的区域，都是昂贵且臻稀的，例如碧云、东郊。

而三林滨江，是上海城芯的“生态之王”！融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

对于，三林滨江来说，这里西至南北高架、北至中环，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）内部还有三条轨交环绕，这强大的交通格局，组成了板块的基座。

轨道交通方面：通过8号线、19号线（在建中）、26号线（规划中），中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）未来三林滨江的业主，能便捷直达前滩、徐汇滨江、徐家汇、陆家嘴、张江等区域。

再加上一横一纵的中环+南北高架，对于三林滨江来说，转身即世界。而这优秀交通格局的基座之上，三林滨江还有更多更高维度的核心资源，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）这些资源完全把区域和其它隔开了。

对于三林滨江来说，区域本身就拥有非常完善的商业配套。

光纯商业用地，这里就有约11.16万方。

并且三林滨江是全新规划的高定位板块，能够在这里落地的商业中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务），其能级可以想象。

关键是，项目本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。

教育资源方面：光中企云萃森林所在片区周边，就有5块教育用地，中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）涵盖幼儿园至初中。

其次，项目北侧就是前滩。

中企云萃森林‌‌售楼处电话：400-8228-664售楼处电话（一对一热情服务）尤其对于地铁上盖的中企云萃森林业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。

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