广东
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最近，深圳挂盘量终于有所回落。
根据深圳房中协发布的数据，截至2025年5月12日，全市共有71832套有效二手房源在售，较前一周减少499套。
▲图源：深圳房中协
其中龙岗较上周减少206套，有效在售18600套，宝安较上周增加104套，有效在售13164套，福田较上周减少77套，有效在售10318套。
深圳中原研究中心监测，从挂牌数据看，5月以来新增房源价格基本与4月持平，挂盘量这两周有微微下降。
上周（5月5日-5月11日），深圳的二手房录得量从五一假期的681套房，反弹到1407套，深房中协认为，当前录得量已恢复正常水平。
（注：从成交时效性来看，实际成交＞合同录得量＞合同网签量）
而近期在公积金新政、中美关税暂缓等多重利好下，深圳业主预期有所提升。
乐有家研究中心数据显示，5月最新二手房议价空间为9.53%，相较4月收窄0.43个百分点，即挂牌总价500万房产，平均议价空间为47.7万元。
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