⚡ ꦿ℘AI聚焦│越秀星樾官方售楼处发布：越秀星樾臻品住宅首发

✨✨北京越秀星樾✽✽✽✽

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本次开3-5、4-1、4-2三栋楼，共计234户，60㎡一居户型17套、79㎡两居户型89套、101㎡三居户型106套、127㎡四居户型22套。

这个一居和两居户型不多，视野都不错，肯定是靠抢了。主力户型三居估计会剩下一二顶层，127平米估计也会剩几套低楼层的房源。这么一看，越秀星樾月底开盘，能卖到90%了。朱辛庄果然是旺越秀啊，星樾卖得好的让人“羡慕”。

越秀星樾售楼处电话：400-8228-334【官网】现在是即买即住，今年就可以交房，减少租房成本，所见即所得。而且海淀北79平米南向两居仅此一家，越秀星樾将成为刚需上车的“最后窗口”。

越秀星樾现房自开盘以来，一直受到昌南买房人的追捧，一期开盘的房源已经售罄，现在二期正在加推中，预计月底开盘，也没几天了。想入手的朋友得加快脚步了。这次还有60和79 的小户型，可都是一期开盘时没有的户型，这估计也是朱辛庄最后的小套型了。

• 约60平米一居

非常稀缺的户型，别看户型小，但耐不住这个户型总价低啊。

越秀星樾售楼处电话：400-8228-334【官网】南向一居室，但具有改两居的条件，一进门就是玄关柜和卫生间，洗衣机位也放在了卫生间里。餐厅客厅在加上活动室，自己后期加上推拉门就是一个卧室，直接变成两居，或者自己隔离出一间书房，都是具备这个条件的。

• 60平米样板间实拍

60平米的南向一居，这个是正常楼层，可不是变异户型。交付就是这样，所见即所得。南向活动室的位置可以做个书房出来，或是儿童房，根据自己需求可以随意DIY。

• 60平米样板间实拍

厨房的面积不算小，对这个户型来说已经可以了，厨房的交付标准也是所见即所得。

• 60平米样板间实拍

这个卧室面积绝对不算小，而且还预留了做衣柜的位置，是凹进去的，做完衣柜之后就是方方正正的一间卧室。

越秀星樾售楼处电话：400-8228-334【官网】这个户型在朱辛庄已经绝版了，之后估计也不会再有，如果有也是那种一层变异户型。低总价好上车的小户型，挨着地铁和小米产业园，开盘也是疯抢的状态。

79平米全南两居户型

• 约79平米两居

这个是全南两居的设计，一进门左手边就是卫生间，右手边是家政间的位置，这个设计很巧妙。主卧和次卧的空间也都足够大且方正。厨房也是U型厨房的设计，面积大小也还可以。

虽然户型不大，但已经在有限的空间里利用到极致了。这个户型对刚需客群来说非常友好，可以作为第一首选。

• 79平米样板间实拍

79平米的两居做了展示样板间，这是餐厅和餐边柜，这些都只是展示，交付的时候就是墙面。

• 79平米样板间实拍

79平米的客厅面宽和窗墙比还可以，因为没有“黑科技”，所以客厅只有飘窗的赠送。越秀星樾售楼处电话：400-8228-334【官网】

• 79平米样板间实拍

这个家政间设计是这个户型很大的亮点，没有占用过多的空间，真是把空间利用到了极致。

• 79平米样板间实拍

厨房也是深U厨房，这个面积对79平米来说绝对够用，收纳柜是做好的，整个房间只有厨房的收纳柜是交付标准。越秀星樾售楼处电话：400-8228-334【官网】

79平米户型估计这次也非常难抢，总价不高，且还是全南两居。对首套置业的朋友简直太友好了，而且户型设计也不错，功能间全部朝南，估计到开盘时也是一阵“腥风血雨”。附上样板间讲解视频：

110平米三居户型

• 约101平米三居

这个三居是二期加推的主力户型，南向三面宽，主卧是套间，且主卧南北通透。

这个户型亮点最大的就是有独立餐厅，没有破坏客厅的整体性，景观餐厅在这个面积段里可是很少见的。首改的家庭非常合适这个户型。

• 101平米样板间实拍 越秀星樾售楼处电话：400-8228-334【官网】

这个户型客厅具备做大面宽的条件。南向原本是三面宽，样板间做成了大宽厅，把南向次卧和客厅的墙打掉了。但这样就牺牲了一间卧室的面积，小户型做成这种大面宽的设计参考意义不大。

• 101平米样板间实拍 越秀星樾售楼处电话400-8228-334【官网】

餐厅的设计是这个户型亮点之一，景观餐厅的设计。100平左右的户型能有一个独立的餐厅，在大户型里都很少见，这个餐厅的设计后期可以参考，非常有参考意义。餐厅和厨房的动线也非常合理，不破坏客厅的整体性。

• 101平米样板间实拍

主卧是套间，主卧可以做到南北通透是亮点之二，南向的开窗比也都是不错，还有飘窗的赠送。推开窗视野很不错，是小米产业园，没有视野阻挡。

• 101平米交付样板间实拍

现场有交付有展示，这个就是交付样板间，柜体只在厨房出现，其他地方需要自己进行“加工”。样板间餐厅的装修建议参考下展示样板间，因为对小户型来说非常实用。

127平米四居户型

• 约127平米四居

这个户型是项目最大户型，二期刚开盘时就有这个户型。南向三面宽，户型全明，方正格局。户型设计中规中矩，改善的地铁盘，确实不错。

• 127平米样板间实拍

这个户型样板间还是一期的样板间，这次新开的样板间就是79平米和101平米的展示样板间。重头戏还是在小户型上，因为这期大户型也不多。

甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；洗碗机、中央空调系统、主卫智能马桶等都是交付标准。越秀星樾一定是能够穿越周期的好房子。

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