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北京隅·东序 | 京城一隅，世界新章

东四环的朝阳港国际住区，宛如北京的一幅封面作品，静静地诉说着新时代的故事。

这里，建面约96至192平方米的三至四居室，专为朝阳那些骄傲的时代新贵量身打造。

在这片充满活力的土地上，金隅集团以其深厚的国企底蕴和千亿资产，为北京筑造了一处又一处的经典。

总占地面积达43661.924平方米，地上建筑面积更是高达122253.387平方米，容积率2.8，尽可能确保居住的舒适与品质。交付标准以国内外一线品牌的精装为主，面积区间调整为建面约98至193平方米的三至四居室，设计独到，每一处细节都透露出尊贵与不凡。

金隅物业，作为这片土地的守护者，以其专业的服务和细致入微的关怀，让每一位业主都能感受到家的温暖。

项目地址位于北京市东四环朝阳港，紧邻地铁17号线十八里店站，交通便捷，出行无忧。

金隅集团，这个根植于北京的千亿国企，自1992年成立以来，便一直致力于新型绿色环保建材的制造、贸易及服务，以及房地产业的深耕细作。通过持续的技术创新和产业升级，金隅集团已发展成为中国建材行业的领军企业。截至2023年底，其总资产已高达2800亿元，位列中国企业500强第203位。而在2024年的《中国500最具价值品牌》榜单中，金隅品牌更是以1270.47亿元的品牌价值，位列第64名。

七十年的岁月沉淀，金隅在北京这片土地上留下了无数地标建筑和品质豪宅。

从北京故宫的琉璃到中南海的家具，金隅不仅是建材的制造者，更是非遗文化艺术品的保护和发扬者。在北京，金隅家具智能制造企业位居行业第一，同时，金隅还是北京最大的投资性物业持有者与管理者之一。

而在朝阳港这片热土上，金隅更是以共建者的姿态，引领着城市资源的引流，板块价值的定价，以及高端生活的享有。从十年未动的规划到如今的繁华国际住区，金隅自2021年起，持续深耕朝阳港，以超两百亿的投资，系统布局四大地块，为这片土地注入了新的活力。如今，云筑一期即将迎来交付，这不仅是“为城筑梦，为民筑家”国匠初心的印证，更是金隅崛起势能的不可阻挡。

东四环朝阳港，是北京唯一先规划、后建设的区域，且至今未破发。金隅在这里逐步兑现着对未来的承诺，将朝阳港打造成为了一个繁华、宜居、便捷的国际住区。这里，不仅是未来生活的理想之地，更是当下实景可见的繁华景象。

一环两纵一轨道的交通路网，让朝阳港与城市的每一个角落紧密相连。四环路、大羊坊路、京沪高速以及地铁17号线，共同构成了这片区域的交通骨架。其中，地铁17号线距离项目仅300米，中段预计将于2025年底通车。届时，将链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城等北京五大热点商圈，实现与多条轨道交通的换乘，让出行更加便捷。

朝阳港国际住区的定位和规划，旨在打造28万平方米的超级商业体。项目旁边的4/5号地块，商业体量就达到了12.6万平方米。此外，距离项目仅9公里的CBD高端商圈，汇聚了SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等高端购物消费场所，为居民提供了国际化的生活氛围。

在教育资源方面，朝阳港同样不容小觑。项目东南角自建幼儿园，西南1条街区便是已经动工的人大附中朝阳港分校。一期为义务教育部，包括小学和初中，预计2025年9月有望开启招生。此外，项目五公里范围内还汇集了北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际和公立教育资源。朝阳港约4万平方米的教育规划，涵盖了幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润着每一个成长的瞬间。

在生态环境方面，朝阳港同样拥有得天独厚的优势。2.5万亩的“朝南万亩森林公园”（在建）将成为东四环沿线的又一个超级城市绿肺——城市中央公园。此外，海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊等公园环绕四周，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到与自然的亲密互动。

作为北京最负盛名的豪宅金轴之一，东四环朝阳港毗邻CBD、使馆区以及众多顶级商业配套。而在这里，金隅集团为北京带来了第四代世界大宅——北京隅·东序。在建筑理念上，北京隅·东序汲取了未来化的审美元素，在园林设计上则融合了中式传统文化的精髓。在产品设计上，通过阳台、露台等形式创造了室内外的完美融合。而在服务方面，则基于会所的硬件设施和客户的需求升级，引入了定制化服务。在产品、园林、服务等多层面实现了全维升级。

“鎏金天幕，瞰景阳台”，这是北京隅·东序对未来式艺术美学设计概念的诠释。设计团队从宇宙飞船及空间站中汲取灵感，旨在用外来的手法创造一部简洁而极具魅力的建筑立面。流线檐、导圆角、镶金线、瀑布流等设计元素与95%玫瑰金铝板加上玻璃幕墙的结合，使得整个建筑立面宛如一幅流动的艺术画卷。而巨幅的瞰景阳台更是将室外的美景尽收眼底，成就了一部现象级的顶豪创新作品。

在园林设计上，北京隅·东序汲取了《长物志》中“居山水间者为上”的核心理念，截取九重风雅场景，将文人精英雅奢东方的美好生活场景融于园林之中。听泉、观鱼、扶琴、听雨、品茗、侯月、酌酒、时花、寻幽……这九大院落空间共同构成了一个现代东方雅奢院落，让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静与美好。

而在入口的设计上，北京隅·东序则借鉴了璞丽酒店的风格，营造了一个42米超宽的酒店感门庭。以植物作为入口主景，象征着场地的自然生命力。同时，将金隅集团的琉璃奢材融入大门之中，结合立面屏风板瓦交四碗菱花、榫卯工艺、透光奢石等设计元素，共同呈现出一个高定精奢的门庭形象。

“观鱼环绕，精致水院”，这是北京隅·东序在园林设计中的又一亮点。设计团队利用6米的高差进行叠石、造瀑，重现了一幅立体山水画。从《长物志》中选取的瀑布元素与精致的水院相结合，为居民提供了一个与自然亲密接触的休闲空间。在这里，你可以感受到水流的潺潺声与瀑布的轰鸣声交织在一起，仿佛置身于一幅流动的山水画之中。

北京隅·东序，一个集尊贵、品质、舒适与美好于一体的豪宅作品。在这里，你可以享受到城市的繁华与便捷；在这里，你可以感受到自然的宁静与美好；在这里，你可以找到属于自己的那一份宁静与惬意。这里，就是北京隅·东序，一个让你心动不已的豪宅新选择。 画眉轻吟、锦鲤悠游、琉璃闪烁，这些自然与艺术的灵感元素交织，共同塑造出一个隐秘而神圣的下沉空间，仿佛踏入璞丽酒店的内庭，度假风情油然而生，每一寸空间都散发着自然与宁静的魅力。

步入归家之路，一条美学长廊如画卷般展开，引领你踏上一场不同寻常的归途。长廊的设计灵感源自《长物志》中的窗饰细节，双交四椀菱花纹样在单边金属网景墙上巧妙再现，底部与潺潺水系相连，两侧则是起伏的地被与蓝白相间的花境，光影交错间，归家的每一步都充满了探索的乐趣与惊喜。

隐奢式风景会客厅，是东方美学与现代奢华的完美融合，专为追求高品质生活的尊贵宾客打造。这里不仅是一个交流的场所，更是隐贵级圈层的专属领地，每一处细节都透露着低调而奢华的气息。

品茗之处，贵族茶歇庭院引入了“露地”的概念，一个专为茶席而设的静谧空间。庭院中央静卧一方池塘，360°环绕的视野让人仿佛置身水的世界，亭外则是透光奢石景墙，柔美与硬朗并存，营造出一种独特的品茗氛围。

侯月童梦，一个专为全龄段儿童打造的宇宙乐园，占地面积约500㎡，其中200㎡的空间融入了自然元素，旨在让孩子们在玩耍中学习成长。乐园以声光电认知、自然社交、五感冒险互动为设计理念，打造出一个沉浸式的互动乐园，让孩子们在玩乐中探索未知，激发无限潜能。

在管家服务方面，金隅物业AiBU住宅服务体系以优雅从容、自在随心的态度，为业主提供定制化的1对1管家服务。每位业主都将拥有专属档案，享受生活指引、报事处理等专人服务。24小时待命、3分钟响应、15分钟反馈的高效服务机制，让业主的生活更加便捷无忧。此外，项目还采用了“4+X”MOT服务模式，依托公司酒店及写字楼的物业管理体系，以及小区配备的会所、健身、游泳、瑜伽、私人宴会厅、咖啡馆、茶吧、童玩等一体化休闲服务场所，为朝阳新一代精英提供高奢酒店级的物业服务标准，让日常生活充满品质与格调。

北京隅东序 户型鉴赏

从96㎡的精致刚需到192㎡的终极改善，隅东序全面覆盖LDKB一体化无界欢聚空间。设计中动线鲜明，动静分离，LDKB一体化超级社交空间将各个场景紧密相连，无论是好友相聚还是家人欢聚，都能在这里找到最亲密尽兴的体验。

270°边厅视野无界延伸，是隅东序户型的又一亮点。多个户型采用了270°环幕边厅设计，配合曲面玻璃落地窗，让你在繁华的四环之上，俯瞰城市美景，对望CBD中国尊，享受极尽辽阔的视野。

跑道式露台，则是隅东序对自然无界亲触的极致追求。朝阳南首次呈现跑道式阳台建筑，打破了室内与室外的界限，让卧室与客厅都与大自然亲密接触，身处都市也能感受到自然的怀抱。

在收纳空间的设计上，隅东序同样做到了满配。从玄关到独立家政间，从卫浴收纳到厨房收纳，从餐边柜到飘窗柜，项目实现了全屋收纳的强化，为业主预留了未来十年的收纳空间，让生活更加井然有序。

室内设计上，隅东序延续了璞丽酒店的精致海派风格，将大雅至简、古朴沉稳的自然属性融入空间中，既体现了东方审美气质，又彰显了大国文化自信。同时，项目还采用了国内外一线精装品牌，转角弧度窗与瞰景阳台的设计，让空间、自然与人文得到了完美的再塑造。约96㎡-192㎡的光幕空间，270°转角弧度窗、巨幅瞰景阳台等前沿设计理念，引领着国际化生活方式的迭代，成就了现象级的顶豪创新作品。

在公区雕琢方面，隅东序同样不遗余力。以建筑退让自然、设计尊重生活的理念，精心呈现地上/地下双采光大堂、人车分流等设计。轩阔的门庭融入了城市界面，成为一道亮丽的风景线，恭迎着每一位居者的归家之路。在这里，日常所见所享，都是城市的一道独特风景。

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